La construcción fue uno de los pocos rubros de la actividad económica local que finalizó el 2012 con un saldo positivo. El sector logró superar varios escollos que se presentaron en el año, como la restricción a la compra de dólares y la aplicación del nuevo Plan Urbano.

Durante el 2012 se realizaron presentaciones de nuevas edificaciones por 239.421 metros cuadrados, lo que representa el tercer año consecutivo de crecimiento, tras la caída que había sufrido el sector tras la polémica resolución 125 que enfrentó al gobierno nacional con el campo, el sector de mayor inversión en la construcción.

La inversión fue de 175 millones de dólares, a un promedio de cuatro mil pesos el metro cuadrado, el valor testigo en la provincia de Córdoba.

En el 2011 se presentaron proyectos por 232.773 metros cuadrados, donde la gran mayoría se están desarrollando en distintos puntos de la ciudad.

La cifra del año pasado duplica prácticamente a los 129.063 metros cuadrados de 2010 y 126.709 del año 2009, los dos más bajos de la última década.

El cepo al dólar no fue impedimento para que el sector avanzara, aunque el impacto se verifica en las construcciones existentes donde el cimbronazo es mayor y genera preocupación entre los corredores inmobiliarios.

Los inversores riocuartenses ante las limitaciones impuestas por la Afip para acceder a la moneda extranjera se volcaron al ladrillo, como una alternativa segura para colocar sus ahorros, en medio de un proceso inflacionario.

Diciembre fue el mes de mayor cantidad de pedidos de nuevas construcciones durante el 2012. El director de Planeamiento, Guillermo Gattari, precisó que se autorizaron edificaciones por 38.833 metros cuadrados, producto de 76 nuevas obras y 22 refacciones. En la otra vereda se ubica julio con 5.618 metros cuadrados.

Gattari destacó que durante el último mes del año pasado se presentaron los pedidos de construcciones de tres nuevos edificiones de 14, 17 y 21 pisos, entre ellos un hotel que se está levantando en proximidades de la Terminal de Ómnibus. Los empresarios constructores habían expresado algunas objeciones al nuevo Plan Urbano que comenzó a regir el año pasado, argumentando que se iba a frenar el sector.

Si bien es prematura hacer una análisis del nuevo esquema que regula las edificaciones en la ciudad, en el primer año de aplicación no se visualiza un impacto negativo.

Los constructores dicen que había muchos proyectos que estaban presentados y no se habían autorizado con anterioridad a la nueva legislación, por lo que recibieron el alta durante el año.