En su presentación acusaron al Estado de haberse apropiado de ese terreno sin pagar la indemnización pertinente y habrían sobrevaluado el mismo arguyendo que allí se construyó el pueblo de Vilelas, cuando en realidad el campo se encuentra a un costado de esa localidad.

Mediante una maniobra pretenderian obtener mas de 40 millones de pesos del Estado santiagueno

Publicado el 01/07/2012 - Una demanda promovida por un grupo de abogados referida a un inmueble ubicado en el departamento Juan Felipe Ibarra le costaría al Estado provincial una suma superior a los 40 millones de pesos conforme sentencia de primera instancia, según se desprende del expediente 349.730 “Moretto, Franco contra Provincia de Santiago del Estero sobre expropiación inversa”.

Se trata del lote denominado con la letra M, lindero a la localidad de Vilelas en el departamento Juan Felipe Ibarra, donde estaba asentado un emprendimiento productivo denominado La Milagrosa, que en 1998 fue elegido por el Consejo Federal de Inversiones para ser receptor de un préstamo de 48 mil dólares para la elaboración de carbón vegetal a granel y embolsado.

Luego de otorgado el préstamo y del inicio del trabajo de fabricación de carbón por parte de la firma a cargo de sus socios fundadores Élida Mabel Bertola y Juan Carlos Colquis, la empresa no dio cumplimiento al pago de las cuotas pactadas y el CFI, a través del Banco de Santiago del Estero, promovió la ejecución hipotecaria mediante un juicio iniciado el 3 de abril de 2001 reclamando el pago de los u$s 48.000 más los intereses pactados hasta el efectivo pago.

El 20 de noviembre de ese año, se dictó sentencia de trance y remate, y el 29 de abril de 2002 se ordenó la iniciación de los trámites de ejecución. El terreno se remató al mejor postor, pero como no se cubrió el monto de la condena y al no existir otros bienes de propiedad de la demandada para continuar la ejecución, el juez ordenó la inhibición general de bienes de la firma accionada y se libraron los correspondientes oficios al Registro General de la Propiedad Inmueble, Banco Central de la República Argentina, Registro Nacional del Automotor y Registro Público de Comercio.

La socia Élida Mabel Bertola en noviembre de 2002 transfirió sus acciones a favor de Juan Carlos Colquis y Carlos Ricardo Montenegro, en razón de lo cual se modificó la integración del Directorio, sin embargo el 11 de julio de 2006 ante una escribana del medio, Bertola invocando el carácter de vicepresidente –cargo que ya no ostentaba- del Directorio de La Milagrosa SA transfirió el inmueble litigioso a favor de su hijo Franco Antonio Moretto por la suma de $ 10.000, a pesar de encontrarse inscripta la inhibición.

Debido a la inhibición general de bienes, nunca debió haber podido efectuar la transferencia ya que la medida cautelar impide todo acto de disposición sobre los bienes registrables, es decir “produce una prohibición de transferir, modificar o gravar dichos bienes”.

Para ello se habría utilizado un Cuit falso a fin de obtener un certificado de libre inhibición del Registro General de la Propiedad.

Franco Antonio Moretto, que aparece entonces como adquirente, hijo de Élida Mabel Bertola, inició entonces con el patrocinio de tres abogados santiagueños, la demanda por expropiación inversa del lote asegurando que el Estado tomó posesión irregular del mismo, por cuando era de su propiedad y que nunca pagó por esa expropiación.

Ubicó el terreno cono el lugar donde se asienta el pueblo de Vilelas, lo cual es erróneo tal como muestra el plano de la zona (Ver aparte) y lo prueba el hecho que en esa propiedad se realizó la explotación forestal que originó el crédito del CFI.

No obstante ello, se dictó sentencia en primera instancia, la cual se encuentra ahora apelada en la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Primera Nominación.

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