La martillera y corredora pública Marta Mundo, de Mundo Inmobiliaria, en diálogo con DEMOCRACIA, manifestó que en la ciudad de Junín hay una creciente demanda de alquileres, que no alcanza a cubrirse, ya que hay poca oferta de inmuebles en alquiler.

La entrevistada está abocada a desarrollar esta profesión desde su inmobiliaria, ubicada en Comandante Ruiz 140 desde hace dos años, cuando la instaló en su propia casa. Actualmente está abocada a inaugurar nuevas instalaciones, en la misma dirección, pero en un nuevo local.

Respecto al tema alquileres, la profesional manifestó que había crecido la demanda, pero había poca oferta. “Incrementamos la publicidad, con pedidos concretos de casas para alquilar, pero lo cierto es que no hay suficientes”, dijo.

“En los últimos meses se nota una creciente demanda de alquileres, debido a que hay una incertidumbre en el mercado y las ventas no se realizan, porque en su mayoría están en dólares. Las operaciones para alquilar son en pesos”, aclaró.

“El mercado de las propiedades que no son nuevas está dolarizado. La mayoría de la gente no quiere aceptar pesos cuando vende una propiedad. Esto es un obstáculo. Hay mucha oferta, menos demanda, porque lo que está en la oferta está en dólares, entonces no hay tanta demanda. Esto se nota más en las casas. Los departamentos nuevos se ofrecen en pesos, se promocionan así, pero en el mercado del usado es diferente, está en dólares”, repitió.

Respecto a su actividad, Marta Mundo dijo que lo que más hacía era corretaje y que como enajenadora o martillera pública no había ejercido aún.

“Nuestro trabajo profesional está en baja, hace dos meses ha bajado muchísimo. La gente pasa, averigua pero no concreta, no hay cierres de venta. Lo que ha influido es la falta de dólares en el mercado”, dijo preocupada por la situación.

“Los precios de los inmuebles para la venta se encarecieron mucho, más de lo que estaba, y los préstamos bancarios que hay, son sumas que tampoco son suficientes para la compra de propiedades, ya que lo que se ofrece está caro. La solución sería que los precios bajaran o que los bancos suban los montos que prestan, que se incremente la capacidad de crédito que tengan. Esperamos que esto se normalice en algún momento”, manifestó.

Consultada sobre la figura del fideicomiso, expresó que había en el mercado propiedades que formaban parte del mercado inmobiliario a través de esa figura, pero eso, según Marta Mundo también está bastante parado.