La idea del encuentro que se realizará el lunes en Paraná es compartir la información entre quienes pueden ayudar a detectar terrenos fiscales donde levantar los planes y recibir la información de primera mano de parte de las autoridades nacionales, tanto del Anses como del Banco Hipotecario que viajarán a la capital entrerriana.

La noticia, que había sido adelantada por el gobernador antes de su viaje con la Presidenta, fue confirmada por el intendente de Concordia, Gustavo Bordet. En la Capital del Citrus, al igual que en Diamante, Crespo, La Paz, Paraná, Villaguay y Rosario del Tala, existen áreas militares que podrían ser afectadas al programa. Pero, además, la provincia y los municipios deberán realizar sus propios relevamientos. El encuentro será “de carácter técnico” y han sido invitados todos los gobiernos comunales.

En ese sentido, el coordinador de la Unidad Ejecutora de Planes Especiales de la provincia, Daniel Irigoyen, aseguró que en el plan nacional para la construcción de vivienda “cada provincia y ciudad tendrá que presentar qué terrenos fiscales tiene disponible”. Por otro lado, remarcó que “Entre Ríos tendrá su cupo” aunque “desconozco cuál es”. La demanda es tan fuerte y sostenida que en 2009, cuando se produjo una convocatoria similar, el cupo para Entre Ríos se cubrió en tres meses. Por eso, el dato de la disponibilidad de fondos es fundamental para conocer los alcances reales del programa.

Irigoyen confirmó que este lunes, el gobernador Sergio Urribarri “va a brindar información precisa” con los intendentes, junto a directivos del Banco Hipotecario y de la Anses.

Es valioso destacar que, por fuera de la posibilidad de construir planes en terrenos fiscales, está abierta la chance para los ciudadanos que tengan terreno puedan aprovechar el crédito para construir su casa ahí. Al respecto, el funcionario recomendó que los trámites para la obtención de un turno se hagan por Internet en la página de Anses y no en las oficinas regionales del IAPV.

Consultado sobre el nivel de consultas hechas hasta el momento en la provincia, el coordinador de Programa especiales dijo no contar con información puntual, aunque estimó que “habrán sido muchas, si se considera que durante el primer día, hubo a nivel país, alrededor de 500.000 consultas”.

Y añadió que “probablemente aquel que se inscribe aportando el terreno propio va a tener un rápido trámite”.

Datos

En el marco del ProCreAr Bicentenario, Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, el Banco Hipotecario atiende a los solicitantes que sacaron turnos. Hasta el momento, se otorgaron 311.581 turnos, la mayoría obtenidos desde la Web de Anses, y hubo 1.613.670 consultas.

El programa tiene como meta el otorgamiento de 100.000 créditos para la construcción de viviendas para el período 2012-2013. Asimismo, también se ha planteado como meta la incorporación progresiva de 100.000 créditos cada año, hasta llegar al 2016, con un total de 400.000 mil viviendas nuevas financiadas.

En las primeras reuniones, el banco brinda información sobre las condiciones y los requisitos personales, laborales y fiscales para acceder al crédito. Así como la documentación necesaria que respalde cada situación familiar, además de la del terreno y de la obra a realizar.

En esta primera etapa, se está atendiendo a aquellas personas que tengan un terreno propio o de un familiar de consanguinidad directa.

Debido a la gran demanda existente, y para lograr una mayor transparencia e igualdad de oportunidades, la adjudicación de los créditos para todos los casos (tengan o no terreno los solicitantes) se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional.

Surge como dato importante que prácticamente no hubo colas de espera en las oficinas de Anses, puesto que más del 93% de los turnos fueron solicitados por Internet.

Respecto al perfil de ingresos de los solicitantes, el 51% tiene ingresos menores a 5.000 pesos; el 33%, entre 5.001 y 10.000 pesos, y el 16% se completa con las categorías con mayor nivel de ingresos.

El trámite

Las inscripciones para tramitar los créditos se realizan ingresando a la Web de la Anses donde la Administración Nacional de Seguridad Social otorga un turno para luego ser atendidos en la sucursal más cercana del Banco Hipotecario. En dicha sucursal se brinda una charla informativa en forma grupal, y una vez pasada esta primera instancia el interesado continuará el trámite en forma individual en las oficinas del banco, para la presentación de la documentación requerida.

El programa contempla dos tipos de planes: uno para los que necesitan los créditos para construir sobre terreno propio y otro para los que deben también comprar el lote. “Una es en una urbanización con terrenos fiscales que provee el Estado y la otra es una urbanización que provee una empresa que la ofrece para el plan”, subrayó Irigoyen, en declaraciones a la prensa.

Dijo que “lo mejor es iniciar la consulta por Internet”, ya que allí “se explican los requisitos para las personas con y sin terrenos”. Y agregó que este programa está orientado a personas entre 18 y 65 años “que abonarán una cuota mínima de 749 pesos. Entonces uno deduce que tiene que tener como mínimo un salario de 1.800 o 2.000 pesos”. Aunque aclaró que “este salario puede incluir a varias personas”. A lo que sumó que “no hace falta que el terreno sea propio, sino también puede pertenecer a un familiar”.

Los empleados en relación de dependencia deben tener un mínimo de un año de antigüedad; mientras que para los independientes el mínimo requerido es de dos años de antigüedad laboral.

Las tasas de interés van desde el 2%, para los beneficiarios de menores ingresos, hasta el 14%, para los de mayores ingresos. En algunas escalas, se actualizará después de cinco años por el índice de variación salarial.

El funcionario especificó que para quienes ganen menos de 5.000 pesos los créditos alcanzan hasta los 200.000 pesos. Y quienes superen este monto mensual, el crédito puede ser de hasta 350.000 pesos.