El Centro de Mediación Judicial otorgó audiencia para el 17 de abril a la negociación entablada entre el municipio y los propietarios de las 42,5 hectáreas del cerro Otto destinadas a loteo social, aunque el Instituto de Tierra y Vivienda municipal confía en alcanzar un acuerdo antes de llegar a esa instancia judicial.

El presidente del Imtvhs, Gustavo Gennuso, volverá a reunirse el próximo lunes con el apoderado de las tierras en cuestión Roberto Eiletz para avanzar en la definición del nuevo boleto de compra venta acordado para la adquisición de 25,5 hectáreas de esa parcela.

Esa superficie permitirá dar respuesta a los compromisos asumidos por la gestión de Marcelo Cascón con las cooperativas de viviendas Liucura SRL, 13 de Mayo, Sueño de Todos y Pionera Patagónica (MOI), que estaban inscripta para el desarrollo urbanísticos de ese espacio.

El preacuerdo de venta en estudio baja alrededor de dos dólares el precio del metro cuadrado convenido en diciembre de 2010 entre Eiletz y Cascón, extiende la financiación a 40 cuotas y excluye de la operación los lotes municipales del Oeste, ofrecidos en parte de pago a un valor sensiblemente inferior al promedio del mercado inmobiliario de esta ciudad.

A la par de la negociación entablada por el municipio con los propietarios, el Imtvhs deberá fortalecer el diálogo con el Concejo Municipal para agilizar la aprobación de la operación mediante una nueva ordenanza que adecue el planteo urbanístico y el informe de Impacto Ambiental y depure los listados de adjudicatarios para este sector de tierras para determinar las necesidades reales de viviendas de estos vecinos.

Planteo urbanístico

En los primeros contactos establecidos con el Deliberante no quedó claro cual será el planteo urbanístico para el sector ya que mientras la presidenta del Concejo, María Martini, informó que los estudios técnicos se acotarán a las 25,5 hectáreas, Gennuso anticipó a este diario que "quedaría vigente la planificación sobre toda la parcela" de 42,5 hectáreas.

El planteo urbanístico planeado sobre las 42,5 hectáreas y el informe ambiental necesario fueron pagados por el municipio local -durante la anterior gestión municipal- y aprobados mediante la ordenanza 2233/11 con la previsión de responder a la demanda de las cooperativas de viviendas y sumar unos 700 lotes sociales a los escasos recursos del Imtvhs y de esa manera atender las demandas habitacionales de esta ciudad.

Anticipándose al debate el concejal Alfredo Martín (FG) advirtió que una de sus exigencias para acompañar el nuevo boleto de compra venta será que el proyecto urbanístico realizado por la gestión anterior se circunscriba a las 25,5 hectáreas destinadas a las cooperativas y se deje sin efecto en el resto de la parcela.