Tras la compra final de 39 pliegos, se registraron 37 ofertas de precios. Se trata de la primera megalicitación para la construcción de viviendas sociales lanzadas por el Gobierno de Lucía Corpacci por un monto que supera los 200 millones de pesos.

Solo algunas de las 29 empresas locales que ingresaron en el concurso de precios se presentaron en más de una licitación. (Ver recuadro).

Con la presencia del secretario de la Vivienda, Octavio Gutiérrez, el administrador del IPV, Dante López Rodríguez, e integrantes de la Comisión de Apertura de Sobres, el acto administrativo, que dio inicio a las 9.30, se extendió hasta alrededor de las 17.

“Estamos muy conformes por la participación de un número importante de empresas locales en este acto licitatorio. Todas tuvieron la oportunidad de presentar ofertas para la construcción de viviendas en Capital y algunos departamentos del interior. El concurso se desarrolló con total normalidad y sólo dos licitaciones quedaron desiertas, pero ya se llamará nuevamente a licitación por estos casos”, subrayó López Rodríguez a El Ancasti.

Las licitaciones que quedaron desiertas corresponden a 50 viviendas para Pomán y otras 30 destinadas a Santa María.

Reparto

En la oportunidad, las 1.300 viviendas a ejecutarse se reparten entre los departamentos Andalgalá, Belén, Capayán, Capital, Fray Mamerto Esquiú, La Paz, Pomán, Santa María, Tinogasta y Valle Viejo. De ese total, 630 se edificarán en la ciudad capital, mientras que en el interior se distribuyen las restantes 670.

La operatoria incluye la construcción de viviendas unifamiliares de 55 metros cuadrados, de dos dormitorios y terminaciones completas en todas sus dependencias. Y por cada 19 viviendas comunes, se edifica una especial para discapacitados.

“Lo destacable de este proceso es que prácticamente concursaron todas las empresas constructoras de Catamarca. Pero de hecho, la capacidad constructiva de las empresas partía de los alrededor de 3 millones de pesos. Y se extiende hasta los 10 millones de pesos, que se refiere básicamente a la licitación por 60 viviendas”, destacó López Rodríguez.

El funcionario señaló que se cumplimentó con todos los plazos establecidos en los pliegos y los determinados en la Ley de Obras Públicas.

El valor de cada casa

En promedio, cada vivienda tiene un costo final de 154.669 pesos, a los cuales deben agregarse los $5 mil ó $10 mil por el terreno, según corresponda.

Al analizar el costo de cada vivienda social que forma parte del Programa “Techo Digno”, se puede establecer que el metro cuadrado de la edificación con terminación llega a los $2.812.

"Las viviendas contempladas en los montos estipulados por la Nación incluyen una buena terminación de obra. De ahí que las empresas compulsaron con diferentes propuestas para acceder a la presente licitación. Tras el proceso de revisión de los pliegos por parte del Tribunal de Cuentas, en un par de meses estarán iniciando las obras", evaluó López Rodríguez.

Para la compra de los terrenos

El administrador del IPV explicó que, por la adquisición de los terrenos -que quedan bajo la responsabilidad de las empresas- se reconocen valores estipulados en 5 mil y 10 mil pesos por cada lote. En el caso de los departamentos Capital, Valle Viejo y Fray Mamerto Esquiú, el IPV reconoce un valor de 10 mil pesos por cada terreno. En los restantes departamentos, se otorga a las empresas 5 mil pesos por cada lote. En Capital, al igual que en la mayoría de los departamentos del interior, los terrenos son de 250 metros cuadrados con dimensiones de 10 metros de frente por 25 de largo. En el monto de las ofertas que figuran el cuadro (abajo graficado) ya está incluido el monto adicional por lotes.