Héctor Bonfiglio, titular del Concejo Deliberante de Lanús, explicó, en diálogo con Info Región, los principales puntos del convenio de construcción de viviendas para el predio de la ex fábrica Campomar, en Valentín Alsina. Según resaltó, el proyecto “cumple absolutamente con todas las normas” dispuestas por el municipio y la provincia de Buenos Aires.

“El convenio lo que hace es acordar cosas que son propias de la legislación y que la empresa cede como consecuencia del acuerdo con la municipalidad. La ley 8912, la ley provincial de reglamentación de la tierra, determina que cuando una facción se incorpora al tejido urbano, debe ceder una determinada superficie para espacios públicos”, señaló.

El acuerdo implica que la empresa Raisin S.A., encargada del proyecto que espera edificar 800 departamentos en las casi 6 hectáreas de la zona en cuestión, cercana al Puente Alsina, ceda espacios y realice apertura de calles para el municipio de Lanús.

“Además de eso la empresa se compromete a otras cosas, por ejemplo cede 6 metros de corrimiento en la línea municipal que da de frente a la avenida Remedios de Escalada, que permite, un ensanchamiento de la avenida por un lado, y una dársena de estacionamiento para transporte público por otro”, añadió Bonfiglio.

De acuerdo al funcionario, el emprendimiento urbanístico “cumple absolutamente con todas las normas, del código municipal, de la ley provincial 8912, y con las normas en general de Obras Particulares”. “Cumple con todas las normas de cantidad de superficie de terreno que se permite ocupar, altura máxima, la densidad habitacional, indicadores urbanísticos que están incluidos en el código”, especificó.

Tras una moción del concejal Cristian Bosio, del interbloque UDeSo, el Concejo aprobó la conformación de una comisión especial de seguimiento para la iniciativa.

“Por exigencia de nuestro Código, cuando alguien presenta un proyecto en la municipalidad por un terreno privado, tiene que traer la factibilidad de cada una de las empresas de servicios, así que es una exigencia natural. Lo que dice Bosio es obvio, no es una decisión para este emprendimiento, es una norma”, remarcó por su parte Bonfiglio.

“Lo que va a hacer es verificar que se cumplan las normativas vigentes. No existe una comisión del Concejo Deliberante que esté en condiciones de realizar controles a un emprendimiento privado, pero de todas maneras va a tener esa capacidad, de hacer una observación un poco más detenida”, indicó, y consideró que la comisión “se va a conformar en los próximos días, en cuanto puedan juntarse los bloques y determinar quiénes la van a constituir”.

“Recién el martes se hace el lanzamiento formal de este emprendimiento, para que esto tenga un inicio de trabajo van a pasar dos o tres meses”, informó.

Para concluir, el presidente del Concejo destacó que “desde el punto de vista económico la Municipalidad, no se compromete absolutamente a nada, y tampoco se genera ninguna aprobación excepcional o elemento que esté fuera de las normas”.

“El convenio nace como una especie de complemento, el expediente tenía que venir de todas maneras al municipio, porque la cesión de calles debe ser aprobada a través del Concejo. Lo ampliamos a una especie de convenio urbanístico, donde aprovechamos y metimos dentro todas las condiciones. Lo mejor que podés hacer es que quede escrito, porque sino esas promesas quedan en el aire y no se cumplen”, cerró.