El Calafate, (Corresponsal).- El Superior Tribunal de Justicia de la provincia le dio la razón al Estado Provincial y negó los pedidos de una empresa privada propietaria de tierras cercanas al glaciar Perito Moreno, haciendo valer el espíritu de la ley para que en esa zona no existan emprendimientos inmobiliarios.

La empresa Lacustre del Sud S.A., con sede en Buenos Aires, pedía la inconstitucionalidad de leyes provinciales que le impiden desarrollar proyectos turísticos en tierras vecinas al glaciar, pero que se ubican dentro de una jurisdicción provincial llamada Parque Provincial Península de Magallanes.

El expediente estaba en la Justicia provincial hace más de 10 años, cuando Lacustre del Sud vio vulnerado el derecho a la propiedad, al no poder desarrollar sus proyectos porque las nuevas leyes provinciales restringían el uso de la tierra a los privados.

El caso data de 1992, cuando en El Calafate un sector de ecologistas y empresarios comenzaron a advertir que propietarios de tierras cercanas al glaciar empezaban a desarrollar proyectos de inversión.

Los argumentos eran dos para esa oposición. El desarrollo se produciría en el mismo sistema ecológico del glaciar, lo que haría a su deterioro. Y además, el surgimiento de hoteles en esa zona perjudicaría a la economía de la localidad.

En 1993, con la anuencia del entonces gobernador Néstor Kirchner, la Cámara de Diputados aprobó crear la Reserva Provincial Península de Magallanes, lo que significó que ningún propietario podía iniciar construcciones por 18 meses o hasta que existiera un plan de manejo.

La provincia contrató a una consultora para que elaborara el plan de manejo. Los mismos sectores de El Calafate se opusieron al plan, por considerar que era muy permisible para el desarrollo de emprendimientos económicos.

Durante los diez años posteriores, los propietarios de las tierras reclamaban que la provincia levantara el “no innovar” o que realizara un plan de manejo, para poder destrabar sus proyectos.

En el 2003, la Cámara de Diputados aprobó otra ley clave. La reserva fue dividida en dos. La mayor parte fue colocada bajo la figura de Parque Provincial Península de Magallanes, con lo que las restricciones para los dueños fueron mayores, y al igual que en la década anterior, todo debía estar sujeto a un plan de manejo que hasta ahora no se realizó.

Lacustre del Sud fue una de las primeras propietarias en acudir a la Justicia y demandar al Estado Provincial por hacer leyes que vulneraban sus derechos de propietarios de las tierras desde 1968.

En el 2001, la sociedad demandó al Estado, en el nombre del Consejo Agrario Provincial. Había presentado formalmente los proyectos para un desarrollo de infraestructura turística, entre ellas una silla elevadora, y tres hosterías.

En esos días, la empresa también publicaba avisos clasificados en diarios de Buenos Aires, ofreciendo la venta de importantes lotes, aptos para emprendimientos turísticos, promocionando la cercanía con el glaciar Perito Moreno y la belleza natural de esa zona.

Ahora, se conoció que el Tribunal Superior de Justicia rechazó la demanda de Lacustre del Sud. Si bien admite en el caso está en juego el derecho a la propiedad de esa sociedad anónima, los integrantes del tribunal interpretan que el derecho de las actuales y futuras generaciones de gozar de ese ambiente está por encima del interés particular.

Con el fallo, Lacustre del Sud seguirá sin poder realizar aprovechamiento de esas tierras que no sea sólo para la vivienda de sus propietarios, negando la posibilidad de algún desarrollo turístico.

El Superior Tribunal también fundamenta en que las características ambientales de esa zona es lo que derivó en legislaciones provinciales para “preservar incólume” a esas tierras, linderas al parque nacional Los Glaciares. “La zona posee un alto valor biológico aportado por la flora y fauna que la habitan; de allí el especial cuidado que se le debe dispensar”, dice una parte del texto.

Los planes del gobierno

El fallo, que fue firmado por la presidenta Clara Zalazar, y los vocales Dra. Paula Ernestina Ludueña Campos, Alicia de los Ángeles Mercau, Daniel Mauricio Mariani –Vocal y Enrique Osvaldo Peretti, tomó de sorpresa también al gobierno de la Municipalidad de El Calafate.

Si bien hasta el momento no se conocieron opiniones formales, esta corresponsalía recogió que en las primeras horas de conocido el fallo, existen variadas interpretaciones para los planes del gobierno local.

Como ya había informado La Opinión Austral, el intendente local Javier Belloni tiene en carpeta un proyecto de ley, cuya idea es que fuera presentado por los diputados calafatenses Jorge Arabel y Miguel Guanes.

La iniciativa se refiere a que la Legislatura apruebe expropiar tierras privadas de ese parque provincial y se impulse un proyecto de un complejo de actividades invernales, pero sin permitir el pernocte en el área. La idea de fondo es desarrollar el turismo invernal.

“Hay que estudiarlo bien al fallo para tener en claro si esto no afecta a nuestra idea”, dijo una fuente reservada del gobierno local.

Según supo esta corresponsalía, el texto del proyecto está finalizado hace varios meses y permanece guardado en el despacho del intendente Javier Belloni, quien en estos días buscaba un aval político de la presidenta de la nación Cristina Fernández de Kirchner para avanzar con la iniciativa de expropiación.

Península de Magallanes

A la península ubicada frente al glaciar la integran 42 fracciones de tierras que van desde 1,5 hectáreas a las más de 16 hectáreas, todas en manos de propietarios privados, algunos de ellos residentes en Santa Cruz, y otros en otras provincias. En total es una superficie de unas 38.900 ha, de las cuales 27.598 pertenecen al Parque Provincial, figura que para el Estado santacruceño comprende el mayor estatus de protección ambiental.

En la zona existen terrenos aptos para desarrollar, por ejemplo, una pista de esquí, lugares desde donde la escena paisajística se completa con el glaciar Perito Moreno de fondo, pero de gran fragilidad ambiental.