Un 40% de las construcciones en countries y barrios cerrados de Pilar cuentan con irregularidades. Así lo señaló el Municipio a través de la dirección de Obras Particulares. Las faltas son por diferentes falencias, como la ausencia de planos, la no declaración de ampliaciones, piletas o quinchos e incluso la omisión del permiso de obra.
En tanto, consultada por El Diario, la titular del área municipal, Lorena García, remarcó: “estamos intimando en varios countries” y explicó: “todas las situaciones son diferentes”.
A principios de este año y con la noticia de que el distrito recibiría 19 millones de pesos menos de la coparticipación en el primer trimestre, el intendente Humberto Zúccaro aseguró que aplicarían mayor rigurosidad sobre los controles de las construcciones.
Pero el jefe comunal señaló que la lupa se posaría sobre los que más tienen y apunto a los countries y barrios abiertos, de clase media.
Así se comenzó un relevamiento que arrojó que el 40% de las viviendas de las urbanizaciones privadas no están en regla. Una vez que los inspectores corroboran que la propiedad se encuentra en falta, el Municipio intima al propietario para que se presente en 72 horas y comience el expediente.
Si el propietario no se presenta a regularizar la situación, el acta pasa al Tribunal de Faltas y es el juez de faltas quien determina el monto de la multa a pagar.
Morosos
El jueves último, se conoció que ARBA comenzará a intimar a los propietarios de 9.483 partidas ubicadas en barrios cerrados y countries de Pilar, por una deuda total de 41.019.135 pesos en concepto de impuesto inmobiliario.
Estos morosos locales, están repartidos en 112 countries de Pilar, entre los que se destacan Boca Ratón, ubicado sobre la ruta 25 camino a Moreno, donde el gobierno bonaerense reclama más de 3,2 millones de pesos.
También en Martindale, cuyos propietarios adeudan más de 2,7 millones y Highland Park de Del Viso, más de 2,5 millones.
Este último es uno de los emprendimientos relevados hace pocos días por el Municipio y al cual ya giraron intimaciones.
Además de los impuestos inmobiliarios y municipales en deuda, varios residentes de emprendimientos privados son morosos con el impuesto automotor.
Por otra parte, desde el Municipio aseguraron que en los barrios abiertos, si bien las condiciones económicas son diferentes, las faltas sobre el código de construcción, la ausencia de planos y las obras son declaradas es del 60%.
Recaudación
Los controles de Obras Particulares sobre countries y barrios cerrados, incrementaron sus expectativas de recaudación, luego de que el año pasado fueran 6 millones de pesos más de lo que esperaban.
En 2011 la comuna logró una recaudación en concepto de derecho de construcción de 18 millones de pesos, cuando las expectativas eran de 12 millones. Mientras que para este año, el intendente Humberto Zúccaro señaló públicamente que el monto no tributado desde los emprendimientos privados es de unos 20 millones de pesos, la suma que esperan recaudar con estos fondos es de 22 millones.
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