Los espacios públicos que aportan verde a General Pico, se volvieron lugares en los cuales los particulares están poniendo su atención para invertir. Desde la municipalidad dijeron que no son masivas las propuestas pero sí hay iniciativas originales.

Este fenómeno está relacionado con la mejora de diferentes sectores como la laguna, el Paseo de los Inmigrantes y otros espacios; junto con una mayor afluencia de gente que se concentra allí los días feriados y fines de semana.

Esta "concesión de uso" es uno de los temas actuales que se debate en la comuna, según explicó Ricardo Deballi, director general de Espacios Públicos del municipio. Es que deberán determinar cuáles son los límites de explotación de la superficie dispuestos para ese tipo de inversiones.

Las solicitudes de los vecinos para realizar actividades comerciales en espacios públicos es algo que está contemplado en la ordenanza fiscal y tarifaria de la comuna. Pero la concesión es tramitada ante el Concejo Deliberante para que cada caso sea evaluado y se decida acerca de su implementación.

Deballi aclaró que se piensa fomentar la mayor cantidad de actividades posibles, siempre que no interfieran con la función que tienen los lugares dedicados al esparcimiento. Esta postura está fundamentada en que los emprendimientos pueden ser vistos como actividades de apoyo y servicios para la población.

Ejemplos de este tipo de concesiones son la calesita que está emplazada en el Paseo de los Inmigrantes, en calle 21 entre avenida San martín y 18, y fue aprobada por la gestión anterior. También, la confitería de la laguna que se aprobó por licitación pública y está en marcha.

Rentabilidad y servicio.

Jorge Barisio, secretario de Desarrollo Urbano de la comuna, dijo que los emprendimientos son el resultado de la interrelación entre lo público y lo privado, y por ese motivo desde el Ejecutivo se analiza cada caso.

Algunos de los pedidos, que pasan por las secretarías municipales, llegan al CD con alguna consideración sobre su viabilidad. Por otro lado, aclaró el funcionario, la rentabilidad del privado también es tenida en cuenta.

Entre las últimas ideas de iniciativas hubo un intento de minigolf, proyecto que pasó la instancia administrativa con visto favorable pero fueron los mismos emprendedores quienes desistieron de la idea.

Ahora hay en curso dos pedidos, uno en el sector de la laguna y otro más en el Paseo de los Inmigrantes. La evaluación de las solicitudes se contempla considerando la Ley Orgánica de Municipios, que establece un protocolo para el uso de los espacios públicos.

Barisio indicó que se ve el equilibrio entre un público o consumidor potencial para esas iniciativas que están vinculadas con el ocio, entretenimiento o aprovisionamiento.

En cada pedido, por ejemplo algunos referidos a actividades acuáticas, también se tiene en consideración los aspectos vinculados a riesgos y seguridad.

Los límites.

Durante este último tiempo con el CD y las autoridades del municipio, se están pautando los límites de uso. "Hay que establecer los lugares habilitados, porque no todos los espacios públicos pueden ser concesionados", explicó Deballi.

Eso tiene que ver con las dimensiones del lugar y la afluencia de público. Entonces, se determinará cuánto espacio hay y qué porcentaje máximo puede estar disponible. "Ya que es agregar un complemento pero el emplazamiento de esos emprendimientos comerciales no es el fin fundamental de esos espacios públicos", afirmó.

Hoy se detecta un regreso de los inversores privados a parques y paseos. Antes, en algunos espacios como el Paseo de los Inmigrantes hubo kioscos y otro tipo de locales pero con el tiempo desaparecieron.

En cuanto a la relación de "alquiler" que se produce entre el particular y la municipalidad existen valores fijados por la ordenanza tarifaria, que se actualizan de forma anual. Aparte se ponen algunos condicionamientos que tienen que ver con las habilitaciones de cada rubro comercial, como la existencia de un núcleo sanitario destinado al público o ciertas tareas de mantenimiento.

Ahora la mayoría de las solicitudes para emprendimientos que han ingresado se concentraron en el Paseo de los Inmigrantes y la laguna. Hay que destacar que el paseo fue mejorado con iluminación, repavimentación de la calle 21 y la remodelación del lindante Paseo Ferroviario que antes era una especie de descampado.

La laguna cobró mayor importancia como espacio de recreación a partir de todas las refacciones que se realizaron en el Parque Benicio Delfín Pérez con forestación, colocación de sombrillas, canchas deportivas, demarcación de caminos y mejores medidas de seguridad.

Más adelante, señaló Deballi, otro lugar interesante como espacio verde será la arboleda del barrio Carlos Berg que genera una especia de bosque en la ciudad.