MIRAMAR .- Una inversión inmobiliaria sin precedentes, que supera los 4 millones de dólares, es la que está llevando a cabo una importante empresa que regentea actualmente las instalaciones del Miramar Links, ese particular campo de golf estilo británico que se encuentra sobre ruta provincial Nº 11, a 4 kilómetros de la "ciudad de los niños".

El proyecto de por sí ambicioso, está orientado a realizar edificaciones -chalets y/o departamentos- sobre los 304 parcelas que existen dentro de las 82 hectáreas que posee el predio.

Otra de las novedades enmarcadas dentro de la planificación es que la cancha no sufrirá modificaciones, pese a que algunas de las construcciones se ubicarán en la parte céntrica.

Mucho de los inversores viven en Miramar, aunque se dieron a conocer casos de personas oriundas de Mar del Plata, Buenos Aires, Tandil y hasta Tierra del Fuego que adquirieron más de un terreno cuyos valores según su superficie, ubicación e inmueble a levantar están valuados entre los 38 y 167 mil dólares.

De esta manera el reconocido grupo empresario, pese a las grandes cantidades de dinero, continúa con su permanente búsqueda para rescatar la identidad cultural y, en concordancia con la tendencia del golf mundial, recupera los diseños originales de los grandes maestros de la "Edad de Oro" en este tipo de arquitectura deportiva.

Otra de las cuestiones establecidas dentro del proyecto que se manejará a través de un fideicomiso. Las expensas de lotes, departamentos, suites y casas incluirán el mantenimiento de la cancha de golf, aunque el pago del hándicap se tratará de manera diferenciada.

Por otra parte, las edificaciones que existieran al momento de la suscripción como oferta hotelera del mencionado club funcionarán bajo un sistema de condohotel, que se trata de un emprendimiento inmobiliario localizado en zonas atractivas desde el punto de vista turístico, integrado por distintas unidades funcionales que se encuentran subdivididas, y cuentan con diseño, instalaciones y servicios hoteleros de alta calidad.

"En principio el proyecto causó sorpresa por su magnitud, pero tuvo rápida aceptación. La empresa tiene entre sus principales objetivos, conservar el valor histórico del patrimonio cultural", aseguró a LA CAPITAL Josefina Cayol, encargada del proyecto en Miramar.

"Estamos convencidos -agregó -, que debemos trabajar mucho en la conservación de las antiguas instalaciones, a demás de la planificación inmobiliaria. No será un desafío fácil pero vale la pena tomarlo ya que tenemos las mejores expectativas",

Todos los servicios

Dentro de los lineamientos de construcción dados a conocer, desde la empresa aseguraron: "Cada propiedad contará con todos los servicios esenciales, es decir gas natural, cloacas, y tendido subterráneo de electricidad. Además se está estudiando como se ejecutarán los accesos y caminos internos".

Tiempos de obra

Actualmente los inversores están culminando de abonar la totalidad del predio a los anteriores dueños para luego comenzar los trámites burocráticos que por último derivarán en el comienzo de las construcciones.

La cancha

En 1927 un grupo de emprendedores ingleses fundaron un club de golf cuya cancha de 18 hoyos, diseñada por Percy y Aubrey Boomer, constituye en la actualidad el único link de tipo escocés, al estilo Saint Andrew?s, en Sudamérica, el cual se encuentra en Miramar.

Debido a sus especiales características, se contrató al reconocido Florentino Molina para que sea el responsable del mantenimiento del campo.

"Creemos que fue una decisión acertada convocar a una persona tan experimentada en el tema para poder presentar el escenario en las mejores condiciones. De todas maneras, la empresa continuó otorgándole trabajo a los mismos empleados, algunos de ellos con una antigüedad mayor de 30 años" culminó Cayol.