El municipio de Plottier intimó al megaemprendimiento inmobiliario Los Canales a que pague una deuda de 1,5 millones de pesos en concepto de inspección de baldío. El fideicomiso debe tres meses de esta tasa y se resiste al pago de la misma, según argumentó en un recurso administrativo planteado ante el Ejecutivo.

Desde la comuna explicaron que se busca cobrarle a Los Canales la misma tasa que pagan todos los titulares de terrenos sin obra en construcción de Plottier. “Así como pagan los vecinos o pago yo tienen que pagar ellos”, criticó el intendente Andrés Peressini.

El jefe comunal tuvo varios encuentros con el titular del fideicomiso, Jorge Taylor, que no llegaron a ningún acuerdo. “Quieren un plazo diferencial, pero no se los vamos a dar”, indicó el intendente y dijo que el anillo externo del barrio, que es abierto, está sujeto al artículo 11 de la ordenanza general impositiva del municipio.

También adelantó que el uso de la cancha de golf, que está en la parte privada del loteo, deberá obtener la licencia comercial para funcionar.

Estado

La subsecretaria de Obras Públicas, Analía Lorenzo, explicó que sin el libre deuda del municipio ninguno de los terrenos podrá conseguir el permiso para iniciar obras. “Tienen que pagar las tasas como corresponde”, señaló.

Indicó que antes no pagaban porque no se aplicaba la ordenanza tributaria, pero ahora la situación es distinta. Con respecto a la parte privada del megaemprendimiento, dijo que “todavía se está regulando”.

La funcionaria recordó que Los Canales se aprobó con una ordenanza por excepción, que otorga un marco legal al emprendimiento. La diferencia es que ahora se les está aplicando la ley tributaria.

Según explicaron tiempo atrás desde la comuna, Los Canales habría hecho la subdivisión de lotes en Catastro recién en mayo pasado. Existen varios compradores de esos lotes que pasaron a formar parte del fideicomiso pero que aún no escrituraron a su favor. Por esta razón, el tributo cae directamente sobre la administración.

Relación complicada

La relación entre Los Canales y la comunidad de Plottier tiene un largo camino de desencuentros. El episodio más tenso, que inclusive motivó manifestaciones de parte de la población, fue la aprobación de parte de la anterior composición del Concejo Deliberante de una ordenanza que autorizaba al megaemprendimiento a conectarse a la actual planta de tratamiento cloacal de Plottier.

La norma finalmente fue derogada tras la presión social. Incluso Los Canales mantendría hoy algún diferendo legal con la comuna por esa situación.

Ahora, en medio de una compleja crisis financiera que llevó a la comuna a ajustar los mecanismos de recaudación vía tasas, Los Canales se niega a pagar un tributo que traería alivio a las cuentas municipales y permitiría cubrir entre el 15 y el 20% del déficit municipal mensual.