La Cámara Inmobiliaria de Mendoza explicó este viernes que la causa de que el precio de los alquileres de casas esté equiparado con el de los departamentos, en el Gran Mendoza, es debido a la inseguridad.

Según pudo constatar diariouno.com.ar, en los últimos tiempos bajó considerablemente el monto para arrendar una vivienda de tipo familiar. Tanto es así que, independientemente de la zona en que se ubiquen, los departamentos ofrecen el mismo valor o hasta incluso, en algunos casos, estos lo superan.

Ejemplo de ello es que una casa en el barrio Trapiche o Fuchs, en Godoy Cruz, con dos dormitorios y patio, ronda unos 1.500 pesos, mientras que un monoambiente dentro de un condominio, también en Godoy Cruz, se consigue prácticamente al mismo valor más expensas y cochera.

Para Santiago Debé, presidente de la entidad, con una sola palabra se explica este inédito y particular escenario: inseguridad.

"Que las casas tengan los valores muy parecidos que un departamento para alquilar es un hecho único en Mendoza. Jamás sucedió algo así, y hay una sola explicación, y esta se llama inseguridad", indicó el empresario.

"Hoy la gente siente mucho temor de alquilar una casa. El departamento es más requerido porque posee rejas, portero, vigilancia. El delincuente lo primero que se fija es en robar en un lugar que tenga rápido escape, por eso lo piensa dos veces antes de hacerlo en un complejo de departamentos", prosiguió, y agregó que este tipo de construcciones "están en auge" por cuestiones de demanda.

Sin embargo, Debé responsabilizó también a los terremotos por este fenómeno: "Todos los departamentos tienen una construcción antisísmica, no así las casas que crean algo de incertidumbre".

Por su parte, Carlos Cocucci (h), de la conocida inmobliaria homónima, enumeró otros aspectos que hacen "planchar" los alquileres de las propiedades no horizontales.

"La ubicación, el tiempo de traslado y el mantenimiento del hogar son decisivos. Varía el estilo de vida del cliente pero la mayoría de estos complejos modernos de departamentos se encuentran cerca del centro y no requieren mayor mantención. También es verdad que gran parte de la demanda actual es de personas solteras o matrimonios jóvenes, por lo que una casa no es conveniente", afirmó.

"Igualmente todo es relativo. Los alquileres serán parecidos pero la diferencia está en que las casas promedian los 20 ó 30 años de antigüedad mientras que los departamentos son a estrenar", comparó Cocucci.