La Unidad de Atención Integral de la ANSES Pergamino informa que desde el miércoles se encuentra disponible en la página Web del organismo, www.anses.gob.ar, el formulario de inscripción que permite a los interesados anotarse en el sorteo de inicio de trámite de solicitud de préstamos hipotecarios individuales en el marco del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Unica Familiar (Procrear), creado por Decreto Nº 902/2012 del Poder Ejecutivo Nacional.

El trámite se realiza exclusivamente vía www.anses.gob.ar o personalmente en las oficinas del Banco Hipotecario S.A.

El comité ejecutivo del programa definirá la cantidad y fechas de los sorteos; el primero tendrá lugar el viernes 20 de este mes.

Acceso

El programa prevé la existencia de diferentes líneas de crédito para lograr el acceso a la vivienda para todos los sectores de la población que se encuentran excluidos de la posibilidad de financiamiento bancario. La iniciativa impulsada por el Gobierno nacional define plazos y condiciones de cancelación diseñadas conforme la realidad social y económica de los beneficiarios, para lograr el acceso a la primera vivienda.

Estas bases y condiciones son aplicables para las personas que declaren poseer terreno edificable o en condiciones de serlo, fuere éste propio o de familiar directo, entendiéndose por tales el padre, la madre y/o el/los hijos.

Condiciones

Para participar en el sorteo el solicitante deberá previamente haber cumplido los siguientes requisitos: haber solicitado un turno en el micrositio de Internet de la ANSES para la charla informativa brindada por el Banco Hipotecario y participado en la en la misma; haber completado el formulario de inscripción que tendrá carácter de declaración jurada, disponible en el micrositio de Internet o podrá ser cumplimentado en alguna de las oficinas del Banco Hipotecario S.A.

Sorteo

Los sorteos para los trámites de inicio, estarán a cargo de Lotería Nacional Sociedad del Estado, sobre la base de la información que suministre el comité ejecutivo respecto de las personas que hayan cumplido con los requisitos previstos.

El número total de trámites de inicio a adjudicar será determinado por el comité ejecutivo, teniendo en cuenta la cantidad de personas que han solicitado participar de los sorteos y las que han cumplido las condiciones para acceder al programa. Asimismo, se tendrá en cuenta la evolución de la operatoria.

Nómina

La nómina de las personas habilitadas para cada sorteo, se encontrará a disposición de los interesados en el micrositio de Internet de la ANSES con dos días de anticipación respecto de la fecha prevista para el sorteo. Adicionalmente, se informará para cada grupo la cantidad/proporción de trámites de inicio disponibles para el respectivo sorteo.

Los resultados de los sorteos serán publicados en el micrositio de Internet de la ANSES el día siguiente hábil al de finalización del sorteo.

Para el crédito

La persona habilitada que haya resultado adjudicataria de un trámite de inicio, deberá, dentro de los tres días hábiles siguientes a la fecha de publicación del resultado del respectivo sorteo, consultar el micrositio de Internet de la ANSES, a fin de que se le indique el día y hora en que deberá concurrir a la sucursal correspondiente del Banco Hipotecario S.A, con el objeto de iniciar el trámite de solicitud de crédito. La asignación de sucursal se realizará en función del lugar de radicación del terreno informado.

El plazo máximo para la presentación al Banco Hipotecario S.A. de la totalidad de la documentación requerida para la tramitación de la solicitud de crédito, será de 90 días corridos a contar de la fecha de inicio del trámite ante el mismo. Se entenderá por tal, la fecha asignada en el micrositio de Internet para la primera visita a la entidad, luego de haber sido beneficiado en el sorteo. Excepcionalmente y por única vez podrá otorgarse un plazo adicional de 30 días corridos, si el interesado no hubiera podido cumplir con el plazo acordado por causas que fueren ajenas a su voluntad, lo cual deberá acreditar en debida forma ante la sucursal respectiva del Banco Hipotecario S.A.

Transcurridos los plazos previstos en el punto anterior sin que el beneficiario del sorteo se presente al Banco Hipotecario S.A, el interesado perderá el derecho a la tramitación de la solicitud de crédito bajo el programa, quedando imposibilitado por este año de participar en otros sorteos. Quedarán asimismo inhabilitados a fin de participar en los sorteos del programa, los interesados que, en cualquier instancia del mismo, hubieran: falseado u omitido datos (ya sea en el formulario de inscripción al sorteo o en cualquier otro documento), realizado declaraciones falsas, o no pudieran acreditarlas con la documentación correspondiente, presentado documentación falsa o adulterada en cualquier momento del trámite ya sea en oportunidad de inicio del trámite o durante la tramitación de la solicitud de crédito.

El hecho de haber sido beneficiado en alguno de los sorteos, no garantiza al participante la efectiva obtención del crédito, el cual estará sujeto al cumplimiento por parte del mismo de las políticas crediticias establecidas en el programa.

Criterios

El cupo de trámites de inicio a sortear, será distribuido por sucursal del Banco Hipotecario S.A., en función de la zona de influencia y la capacidad de atención al público que establezca dicha entidad. Excepcionalmente, se podrán agrupar varios grupos en uno solo en oportunidad de cada sorteo, en el caso que los conformados no presenten la cantidad de personas necesarias para asegurar criterios de proporcionalidad en el acceso a los trámites de inicio. Esta facultad será ejercida por el comité ejecutivo. Los criterios que se detallan seguidamente conformarán una matriz que permitirá la generación de los grupos. La asignación de beneficiarios por grupos se realizará en función de la evaluación que tendrá lugar aplicando los criterios que se definen a continuación. La utilización de los mismos definirá la probabilidad matemática de una persona de ser beneficiada en un sorteo. La posibilidad será idéntica para cada participante de un mismo grupo.

Déficit: en cuanto al análisis de déficit habitacional se tendrán en cuenta los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) referidos a viviendas deficitarias y déficit habitacional por provincia, jurisdicción o localidad, según resultados del Censo 2010.

Ingreso total del grupo familiar: entiéndase por ingreso total del grupo familiar la suma de los ingresos correspondientes al titular de la solicitud de entrevista para el inicio del trámite y su cónyuge o conviviente.

Prioridad socio-demográfica del grupo familiar: se agruparán todas las solicitudes según la prioridad demográfica del grupo familiar del solicitante, según dos rangos: alto y medio, conforme las siguientes variables: cantidad de hijos menores de 18 años; integrantes de la familia con capacidades diferentes; cantidad de miembros del grupo familiar; edad del titular del crédito.

Ningún grupo superará en su composición los 1.000 individuos. En el caso de que sucediera, deberá habilitarse uno nuevo.

Lotería Nacional procederá a sortear los ganadores por cada grupo habilitado.

El comité ejecutivo dispondrá la publicación en el micrositio de Internet, de los datos concernientes a la sucursal, día y hora, en que deberá concurrir cada persona beneficiaria del sorteo, a los fines de dar inicio al trámite de solicitud de crédito ante la sucursal del Banco Hipotecario S.A.