En el mercado local, las operaciones se pesificaron ante las recientes medidas nacionales que limitan la adquisición de divisas extranjeras. Advierten una fuerte caída de las operaciones respecto al año pasado.
La provincia no es ajena a todas las limitaciones que existen en la adquisición de divisas extranjeras y el sector inmobiliario es uno de los más afectados, por lo que están incorporando importantes modificaciones para evitar grandes pérdidas.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Corrientes, Víctor Hugo Gómez en diálogo con EL LIBERTADOR, fue muy claro al afirmar que "las ventas se hacen en pesos. El inversor interesado debe saber que la negociación se concreta en moneda local".
Históricamente la transacción de un inmueble se realizaba en dólares, aunque desde que empezaron a regir las nuevas disposiciones, los empresarios del rubro definieron pesificar las ventas.
Hasta hace muy poco tiempo el mercado correntino era de uno de los más cotizados, ya que las casas de la Costanera cotizaban en precios relativos a las de un inmueble en la zona de Puerto Madero.
"El que necesita vender tendrá que hacerlo en pesos", explicó Víctor Hugo Gómez, quien agregó que, no obstante, las cotizaciones se calculan en precio dólar oficial, que sería de entre 4,50, a 5 pesos.
PÉRDIDA
El representante de la Cámara Inmobiliaria local reconoció que hubo un "parate" en el rubro desde que se realizaron los anuncios de trabas para la compra del dólar.
"Hubo una pérdida de casi el 50% desde noviembre a la fecha", advirtió Víctor Hugo Gómez. En este sentido, explicó que desde noviembre del año pasado el sector viene sufriendo el impacto negativo.
Desde hace seis meses que venimos padeciendo los efectos de los rigurosos controles al dólar y por ello a nivel nacional se viene adoptando nuevas tendencias para la compra venta de inmuebles.
Según señaló Gómez, se hace muy difícil mantenerse con los mismos ingresos porque observa mucha incertidumbre en los clientes.
Los especialistas en economía anticipan que la cotización del dólar y la percepción de la posibilidad de devaluación del peso frente a la moneda norteamericana fue históricamente un adversario que se interpuso en la fluidez de capital hacia la inversión inmobiliaria en el país.
No hay razones para pensar que esta nueva etapa de desdoblamiento de cambio sea la excepción.
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