Ayer El Sureño dialogó con el presidente de la Asociación de la Unión de Inquilinos de Tierra del Fuego, Adrián Torres, quien informó que numerosos locatarios realizan reclamos sobre los abruptos ajustes que reciben en el monto del alquiler. En la actualidad, quienes estipulan el precio en un contrato de locación, abusan con la necesidad de la población.

La ley de locaciones urbanas 23.091, establece que los ajustes tienen que ser marcados por índices oficiales del Gobierno provincial o nacional, los cuales tienden a ser más bajos que lo indicado por el mercado privado.

No obstante, las inmobiliarias y los dueños tienen como parámetro la ley comercial de la oferta y demanda. Esta determina que a medida que aumenta la demanda, aumentan los precios. Es una normativa que los comerciantes tienen a favor.

«Recordemos que el contrato entre una persona y otra, es un acuerdo civil, mientras haya una persona que acepte las condiciones, la propiedad se podrá alquilar en el monto que su dueño crea conveniente», dijo Adrián Torres, presidente de la Asociación de la Unión de Inquilinos de Tierra del Fuego.

Sin respuestas

Los representantes de la Asociación, hace algunos años iniciaron un pedido ante diversos concejales que se basó en la creación de una ordenanza, que exigiera la apertura de un registro de la propiedad e inmueble, con el fin de controlar que las viviendas se encuentren en condiciones habitables.

«Siempre estamos lamentando incendios o voladuras de techos, porque no se inspecciona el estado de todas las casas, departamentos o habitaciones que se ofrecen. Carecen de todo tipo de norma de seguridad, es lamentable ver cómo se entregan», señaló Adrián Torres.

Ante lo solicitado, los funcionarios atendieron la problemática en tiempos de campañas políticas, pero no presentaron una solución.

«Los concejales que asumieron un compromiso mintieron a la Asociación, a los inquilinos, y a los residentes de Tierra del Fuego. Tengo archivado todos los testimonios que se hicieron a través de escritos y medios de comunicación en el periodo de elecciones, donde el presidente del Concejo Deliberante se comprometió públicamente a aprobar una ordenanza», manifestó el presidente de la Asociación de Inquilinos.

Asimismo, Torres afirmó que está en pie la promesa del intendente de Río Grande, Gustavo Melella, quien dijo que durante su gestión brindará las herramientas necesarias para trabajar en defensa de aquellas personas de Río Grande que no tienen un techo propio.

«Quiero recalcar que no buscamos un puesto político, sino elementos jurídicos», dijo Torres.

Asociación de Inquilinos

En la actualidad, la asociación depende de la Unión Argentina de Inquilinos. El doctor Ricardo Botan atiende las consultas mediante correos electrónicos con los integrantes de la asociación de Tierra del Fuego.

La organización local surgió de un grupo de vecinos preocupados por el problema habitacional que tiempo atrás existía en Río Grande. Desde aquel momento, Adrián Torres permanece como responsable de la entidad y destacó que continuará hasta cumplir con los objetivos vigentes.

Reclamos frecuentes

Las consultas que se reiteran son acerca de los abusos de aumentos desconsiderados o casos omisos de los propietarios o de las inmobiliarias, sobre las tareas de refaccionamiento de las viviendas.

Generalmente, los ocupantes ante el primer exceso se dirigen a Defensa del Consumidor de Tierra del Fuego, que resuelve los inconvenientes y los deriva a la Asociación de Inquilinos, según explicaron desde esta entidad.

Por otro lado, afirmaron que en muchas ocasiones, mediante una carta documento que es enviada al propietario o a la inmobiliaria, se logra retroceder una postura ilegal o llegar a un acuerdo que no perjudique injustamente a quien alquila.