Son las viviendas construidas con fondos del Estado. Durante el 2009, la Provincia inició el trámite para que más de 14 mil familias tuvieran el título de propiedad de su casa. En algunos casos esperaban desde hace 20 años. En el 2010 hará lo mismo con otros 12 mil hogares. El Plan oficial avanza en Zárate.
Un informe de la Jefatura de Gabinete de la Provincia que conduce Alberto Pérez, indicó que la Provincia inició el año pasado, el trámite de escrituración a más de 14 mil familias beneficiarias de viviendas sociales construidas por el Estado, las que empiezan a tener una solución luego de años de espera. En el 2010 se avanzará con la escrituración de 12 mil hogares más, totalizando 26 mil unidades.
En el Partido de Zárate ya se encuentra el flamante Plan en marcha y, según las autoridades provinciales, ya se ha podido censar en la mayoría de los barrios con viviendas pendientes de escrituración. Lo mismo ocurre en otras ciudades del interior provincial como Dolores, Bragado, Bolívar, Rauch, Luján, Bahía Blanca, Chascomús, General Madariaga y varios más.
"Gracias al Plan de Escrituración que hace un año lanzamos desde el Instituto de la Vivienda hoy estamos orgullosos de llevar seguridad jurídica a todos esos bonaerenses que alguna vez recibieron una casa construida por la Provincia, pero después el Estado se olvido de ellos y nunca escrituró sus viviendas", subrayó la ministra de Infraestructura Cristina Alvarez Rodríguez y agregó que "en muchos casos pasaron más de 20 años y desde la gestión del Gobernador Scioli asumimos el de-safío y nos hicimos cargo del problema para llevarles a esas familias la dignidad de lo propio".
La vivienda y la inclusión social son los ejes de este plan que el Instituto de la Vivienda junto a la Subsecretaría Social de Tierras y la Escribanía General de Gobierno puso en marcha en coordinación con los municipios y los potenciales beneficiarios.
Mecánica sencilla
La mecánica de la iniciativa es muy sencilla: con un censo se verifica quién vive en cada casa de los barrios construidos por la Provincia en los diferentes distritos; luego, el Organismo inicia un trámite para que cada una de esas familias puedan acceder al documento que los acredita como propietarios, la tan esperada escritura.
"Siete de cada diez familias que recibieron una vivienda construida por el Estado provincial no poseen la escritura, son, en suma, cerca de 75.000 familias bonaerenses que aún no son propietarias. El Gobierno de la Provincia de Buenos Aires tiene como objetivo saldar esa gran deuda histórica", fundamentó el titular del Instituto de la Vivienda, Gustavo Aguilera, al explicar los alcances de la iniciativa.
Con este Plan, la Provincia avanza en la integración social fortaleciendo a la familia, institución básica de la sociedad, llevando seguridad jurídica a partir de la certeza que genera el título en mano y algo fundamental: al regularizar la documentación de las viviendas, aumenta el capital social de la familia porque el precio de mercado de las casas se incrementa sustancialmente.
En marcha
Durante el 2009, la Provincia puso en marcha desde el Instituto de la Vivienda, el Plan de Escrituración en todo su territorio lo que permitió, entre otros desafíos, llevar tranquilidad a más de catorce mil familias que pudieron iniciar el trámite escriturario para tener el título de propiedad de su casa. Para este año está previsto que otras 12 mil familias más se conviertan en propietarias, articulando la gestión provincial, municipal y de las organizaciones sociales.
Se prevé regularizar la situación de todas las viviendas de los complejos habitacionales en territorio bonaerense.
En ese sentido, es que de los 20 municipios con mayor cantidad de viviendas sin escriturar -en su mayoría del conurbano bonaerense- 13 ya han adherido a la iniciativa.
Y se está trabajando para que se incorporen aquellos distritos del interior con menor volumen de unidades sin escriturar; aunque el objetivo es llegar con la escritura a la totalidad de los beneficiarios de vivienda social en territorio provincial.
Últimas incluidas
Pero el Plan no sólo está orientado a resolver la situación de las viviendas construidas históricamente, también incluye las operatorias implementadas en los últimos tiempos como el Plan Federal, en marcha desde 2003. De esas operatorias federales hasta el momento, han iniciado el trámite escriturario sólo 588 familias de La Matanza. Con esta iniciativa rápidamente todos los beneficiarios de esos programas acceden al título de propiedad y comienzan a pagar las viviendas recibidas.
El Gobernador Scioli ha dispuesto de esta nueva herramienta de gestión que permite en términos generales llevar la dignidad de lo propio, saldar una deuda histórica y renovar un compromiso con los beneficiarios de vivienda social a quienes el título de propiedad -un valor social muy fuerte- produce un gran sentimiento de arraigo reconstruyendo en muchos casos la confianza perdida en el Estado.
Impacto distrital
En diferentes distritos del conurbano bonaerense con un gran volumen de viviendas no escrituradas se avanzó fuertemente con la iniciativa desde el lanzamiento del Plan. Los diez partidos ubicados primeros en el ranking de viviendas no regulares fueron los primeros en ser atendidos. Muestra de ello es que en barrios emblemáticos por su historia como "Don Orione" en Almirante Brown; "Ejército de los Andes" en Tres de Febrero; Villa Corina, Villa Tranquila, "La Saladita" y "Dock Sud" en Avellaneda; "Las Catonas" en Moreno y la lista sigue los vecinos ya fueron censados y la Provincia ya tiene en trámite sus escrituras luego de muchos años de espera.
Ilustra la situación de muchos barrios sociales bonaerenses el caso de un complejo de viviendas en General Madariaga. Allí hay un barrio de 30 viviendas construido a través de la operatoria FONAVI hace 39 años. Una de las vecinas que se instaló allí hace casi cuatro décadas, plantó una palmera el día que se mudó, la planta creció y hoy tiene dueña pero esa realidad contrasta con la del barrio cuyos adjudicatarios originales, en su mayoría, ya fallecieron y no pudieron tener su escritura.
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