comunidad entre los cuales se anota la Cámara de Comercio de Resistencia, entidad que manifestó públicamente su oposición a la instalación de un hipermercado en ese lugar. El expediente, que contiene el plan de obras, tiene ya tres cuerpos e indica, entre otros datos, las dimensiones que tendrá el emprendimiento, de 2.800 metros cuadrados.

El proyecto está actualmente bajo análisis de la Comisión de Obras y Servicios Públicos que encabeza la presidente del Concejo municipal, Alicia Ogara. “Lo importante es establecer el diálogo, pero sin dejar de ver los tiempos de los inversores que ejecutarán este tipo de obras”, señaló la edil. De esta manera, resaltó la importancia de las consultas con distintos sectores de la sociedad para luego, de inmediato, tomar una decisión en el seno del Concejo.

Ogara, en declaraciones radiales, confirmó que el cuerpo deliberante solo recibió hasta el momento- la documentación técnica para la construcción de un “small”, de dimensiones más reducidas que un shopping mall. “Es un edificio que consta de actividades recreativas, lugares de gastronomía y tiene un sector dedicado al esparcimiento público, que tiene que ver con la Costanera Norte, este proyecto tan ambicioso que los resistencianos desde hace tiempo estamos esperando”, reveló.

Un supermercado, parte del proyecto

Precisó también que el proyecto tendrá un sector destinado a supermercados. “Todos los mall que existen en el mundo requieren de una actividad permanente relacionada con la alimentación, que tiene que ver con estudios de mercado realizados para este tipo de emprendimientos”, fundamentó. Así, habló de la construcción de un supermercado dentro del complejo y no de un hipermercado.

Precisamente en ese contexto surgió la polémica y los reclamos desde la Cámara de Comercio de Resistencia y desde la Federación Económica del Chaco por las dimensiones que tendrá el proyecto, que superan a las que establece una ordenanza municipal.

“Este supermercado estará ubicado sobre la avenida Sarmiento y la Cámara de Comercio está requiriendo que se instale sobre los accesos de las rutas nacionales”, explicó la edil, quien precisó que el expediente consta de tres cuerpos donde consta la documentación técnica de la obra y el estudio de impacto ambiental.

Varios cambios

El emprendimiento ubicado en la ribera del río Negro cubrirá 2.800 metros cuadrados, según confirmó Ogara. Pero en el expediente se mencionan varias alternativas. “Cuando el proyecto fue presentado en Casa de Gobierno por el gobernador (Jorge Capitanich) y por la intendenta (Aída Ayala), era menor. Pero fue pasando el tiempo e indudablemente, las empresas que miran a Resistencia como una ciudad que está creciendo, fueron agregando mayores superficies”, explicó.

Uno de los aspectos más atrayentes del proyecto es la ejecución del primer tramo de la Costanera Norte del río Negro y, a colación, otra obra relevante como la pavimentación de la avenida Vélez Sársfield. “Hace dos años, las áreas técnicas del municipio vienen trabajando en un proyecto de ordenanza para reformular la avenida Sarmiento. Y esto era como comenzar a aplicar esta ordenanza”, señaló Ogara, al tiempo que recordó que la costanera se extenderá -en sucesivas etapas constructivas- hasta Barranqueras.

A la vez, recordó que el proyecto tenía originalmente la propuesta de construcción de un hotel. Sin embargo, todas las obras que se ejecutarán tendrán que ser analizadas no sólo por las áreas técnicas del municipio sino por organismos como la Administración Provincial del Agua (APA).

Urbanización con perspectiva

“Las ciudades van cambiando y los inversores también. Los concejales tenemos que estar atentos y ver lo que está pasando en el mundo”, subrayó la concejal de la Alianza. Relató en ese orden su reciente experiencia al visitar España, en una misión junto con la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (CAME): “Veíamos cómo las ciudades españolas sufrían cambios en sus áreas históricas por no tener actividades comerciales. Entonces, las cámaras empresariales estaban analizando qué hacer con las grandes superficies en los centros urbanos”, contó.

Consideró en ese orden que es necesario “prestar especial atención”, por lo que la Cámara de Comercio será recibida el miércoles en el municipio, encuentro del que participarán otros sectores representativos de la ciudad. “El proyecto fue cambiando en cuanto a su dimensión y ahora tendremos que ver lo que plantean distintos sectores de la comunidad”, indicó.

Al dar cuenta de otra inversión que se radicará en Resistencia y en esa misma zona (un hotel de la cadena Howard Johnson), Ogara resaltó que la capital chaqueña es observada con interés por inversores nacionales y extranjeros. “Resistencia es una ciudad que ha tenido un crecimiento importante desde el punto de vista urbano. Todas estas cuestiones hay que poner sobre la mesa a la hora de tomar decisiones, sobre todo teniendo en cuenta que esta actividad tiene que ver con lo comercial y también con lo recreativo y el turismo, que potencia el desarrollo económico de la región”, enfatizó.

El caso Carrefour

La decisión del Concejo municipal de Resistencia sobre este emprendimiento que implicará una millonaria inversión no será la primera en esta materia. Es que ya había generado polémica la instalación del hipermercado en la intersección de las avenidas Avalos y Lavalle. Por entonces se inició una batalla legal por el emplazamiento en ese lugar, dados los términos de la Ordenanza 3.789 que data de 2002 y fija las superficies que pueden ocupar dentro de zonas urbanas este tipo de inversiones.

“Desde el punto de vista urbano, el sector de la avenida Avalos se potenció y coincidió con nuestro plan estratégico de obras. Estos emprendimientos traen de la mano infraestructuras que tal vez el Estado no está en condiciones de ejecutar”, indicó. Consideró al respecto que la radicación de este tipo de inversiones “potencia las actividades que el vecino hace de uso diario”, con pequeños negocios barriales que no son perjudicados por aquel de mayor envergadura.