En el informe se consigna que de 2003 a la fecha se entregaron 2500 tenencias precarias, producto del desarrollo de nuevos loteos sociales y de una activa política de recupero de lotes ociosos. La cifra adquiere significación si se tiene en cuenta que en Viedma existen 22 mil viviendas.

Uno de los datos más relevantes es el que se refiere al crecimiento urbano. “En los últimos años la ciudad creció demográfica y geográficamente. La cantidad de lotes incorporados entre la oferta pública y la privada fue de aproximadamente 4200 terrenos. De estos, 1500 (36 por ciento) corresponden a loteos sociales comprados por el Municipio de Viedma”, revela el informe.

Aproximadamente 900 corresponden a unidades FONAVI listas y se prevé 150 más a ejecutar. 1500 a loteos sociales nuevos comprados por el Municipio, de los cuales 1100 cuentan con servicios. Finalmente, 900 son loteos terminados del sector privado y 800 aprobados en su desarrollo.

En cuanto a la demanda, hoy existe un listado aprobado por el Concejo Deliberante con 730 solicitudes. Si se suma la demanda no aprobada desde el año pasado a la fecha, asciende a aproximadamente 850. El tiempo de espera es variable, debido al sistema solidario antes explicitado: una persona con varios hijos tiene prioridad en el puntaje sobre una persona soltera, aún cuando se haya inscripto con posterioridad.

El Municipio adquirió a principios de año para destinar a los lotes sociales 15 hectáreas más, que permitirán satisfacer en el corto plazo aproximadamente el 50 por ciento de la demanda, priorizando los casos de mayor vulnerabilidad. La Provincia ya anunció que comenzará a llevar los servicios a este sector.

Además, están en marcha otras políticas asociativas, como consorcios, que permitirán brindar soluciones alternativas.

Sigue el documento expresando que “Además de la respuesta efectiva con entrega de lotes, se implementaron otras políticas de movilidad del suelo ocioso, que en forma indirecta presionaron sobre la oferta, a través de herramientas como el impuesto al baldío (con mayor presión sobre los grandes terrenos en zonas con servicios), resarcimiento urbano, el Fondo de Desarrollo Habitacional y la movilización de suelo ocioso”.

Agrega que “Tradicionalmente, el Municipio no brindó mejoramientos habitacionales. La actual situación obliga a las comunas a asumir nuevos roles. Por eso se implementó el CasaViedma. Son subsidios municipales en materiales que solo el año pasado permitieron 200 finalizaciones de viviendas”.

Finaliza expresando que “Además de la compra de tierras, el punto central de una política de loteos sociales es la provisión de servicios básicos. Viedma es una de las ciudades con mejor cobertura de agua, luz, gas y cloacas del país. Esas inversiones de provisión de servicios son millonarias y hasta el momento fueron afrontadas por el Municipio casi en su totalidad para grandes loteos, como el Silva y las 15 hectáreas”.(PRENSA MUNICPALIDA DE VIEDMA)