El Programa Crédito Argentino Bicentenario para la primera vivienda generó gran expectativa en los habitantes de la región, lo que se evidencia a través de las decenas de familias que a diario se acercan a las delegaciones y dependencias que la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses) posee en los distritos del sur del Conurbano bonaerense. Según apuntó el jefe de la Unidad de Atención Integral (UDAI) de la Anses de Lomas de Zamora, José María Domínguez, las consultas en torno al plan crediticio son “entre 30 y 35” por día. No obstante, aclaró que sólo un 25 por ciento de las mismas responden a personas que cuentan “con terreno” donde edificar, condición favorable para acceder al crédito.

El Programa de Crédito Argentino (Pro.Cre.Ar) establece la existencia de diferentes préstamos concebidos a fin de lograr el acceso a la vivienda de aquellos sectores que permanecían excluidos del financiamiento bancario tradicional. La iniciativa, que fue impulsada por el Gobierno nacional y llevada a cabo conjuntamente por la Anses y el Banco Hipotecario, define plazos y condiciones diseñados de acuerdo a la realidad social y económica de sus beneficiarios.

En el caso de la región, la cantidad de consultas diarias es de hasta 30 por delegación. “Tenemos unas 30 personas por día consultando, pero la mayoría viene sin terreno”, precisó Domínguez, quien indicó que aquellos que tienen el predio, poseen una condición más favorable para alcanzar el crédito. Sin embargo, aclaró que su expectativa es “de las mejores” ya que “el plan es bueno”, dada la cantidad de gente que podrá acceder.

Por su parte, la encargada de Comunicación de la UDAI de Monte Grande, Hilda Bucaray, indicó a este medio que tienen “16 solicitudes de turno por día aproximadamente”. “No siempre es igual en nivel de consultas: en un comienzo fue de locos y el sistema colapsó por una afluencia de público insostenible. Hay días en horarios pico que es imposible ingresar a la página web (del sistema digital de Anses)”, reveló.

Asimismo, señaló qué informaciones se brindan a los interesados que se acercan a diario a la UDAI echeverriana con intenciones de acceder al plan Pro.Cre.Ar. “Se está informando que se va a sorteo y que es importante tener terreno porque es lo más factible para acceder al crédito. A los que no tienen igualmente se les saca el turno y van a sorteo. Se les avisa que los van a llamar e informar”, precisó.

La tasa fija anual de los préstamos oficiales varía del 2 al 14 por ciento y los montos a otorgar oscilan entre 200 y 350 mil pesos. En tanto, los plazos para cancelarlo son de 20 a 30 años.

El acceso al mismo depende de la línea de crédito que se solicite, la cual se podrá asignar en las categorías “con” y “sin terreno”, siendo más factible la adquisición del préstamo para aquellos que sí posean un lugar donde edificar.

Las líneas de crédito se dividen según el ingreso de sus demandantes. Es decir, familias que reciban de hasta cinco mil pesos de salario neto podrán aspirar a obtener hasta unos 30 mil pesos.

Domínguez explicó cómo se pone en marcha el plan: “En principio se adelanta el 25 por ciento, cuando se termina de gastar eso en materiales, pueden volver y les van a mandar personal para evaluar cómo se gastó ese dinero, al tiempo que te adelantan otro 25 hasta llegar al cien. Así, se va a tener nueve meses para terminar la construcción y si, por ejemplo, toca un mes y medio que llueve, se prorrogará por tres meses, o sea un total de 12 meses”, precisó el referente de la UDAI lomense.

En la región, la Anses posee varias Unidades de Atención Integral (UDAI) integradas en la Jefatura Regional del Conurbano II. Se encuentran ubicadas en Avellaneda, Monte Grande, Lanús, Lomas de Zamora, San Vicente, Turdera, Villa Albertina y Longchamps.

Con terreno

Teniendo un terreno propio o de un familiar, los interesados deben ingresar en www.anses.gob.ar o acercarse a cualquier oficina de ANSES. Ahí se les otorgará un turno que indicará día y hora en que serán recibidos en una sucursal cercana del Banco Hipotecario. Tras realizarse un sorteo a través de Lotería Nacional, se accede al crédito de forma inmediata.

Sin terreno

Para quienes no tienen terreno y califican, la adjudicación también se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional. Pero en estos casos se accede al crédito mediante proyectos de urbanización o a través de proyectos de constructores privados, por lo que los tiempos dependerán de cada proyecto. Es importante que quienes no cuenten con un terreno llenen el formulario que aparece en la página web a fin de que les sea otorgado un turno en el Banco Hipotecario.