El panorama en el barrio Químico de Sierras Bayas mejora tras la reunión que en la mañana de este miércoles se concretó en la Fiscalía 5 y el encuentro que por la tarde se dio en la vecina localidad: son unos 20 los ocupantes de las viviendas que aceptan dejarlas para que finalice la construcción, se colocará el cerco de obra y se dispondrá seguridad privada para evitar nuevas tomas.

El subadministrador del Instituto de la Vivienda, José González Hueso, habló con Infoeme y se mostró optimista sobre los resultados de las acciones de este miércoles. Dejó en claro que la intrusión demoró la obra, que nunca estuvo detenido el proceso administrativo de construcción de las 30 viviendas y destacó “queremos demostrar que estamos buscando soluciones para cada caso”.

Para el funcionario provincial, el diálogo concretado en la sede de la UFI 5 “fue muy positivo porque permite encausar y empezar a dilucidar un poco más la cuestión. Creo que estamos hoy un poco más cerca de la solución final”. Asimismo, subrayó que la intervención del fiscal Martín Pizzolo quien hizo lugar a la situación social que viven quienes ocuparon las casas. “Fue buena la propuesta del fiscal que entiende que hay un delito, una usurpación, y que puede tener una determinada pena y además una medida cautelar que es el desalojo forzoso; y que hay una situación social detrás que si podemos, tratamos de evitarlo. Eso lo entiende”.

González Hueso señaló que la obra contempla 30 viviendas en construcción aunque se cuentan poco más de 40 preadjudicatarios, “tenemos más preadjudicatarios que viviendas, y además hay personas que no tienen ningún derecho. Hay varias situaciones que resolver. En ese marco nos juntamos para tratar de negociar, y se firmaron varios ofrecimientos nuestros para tratar de ayudar a que haya un desalojo pacífico que es lo que todos queremos”, sostuvo.

Los próximos pasos en el barrio

El subadminstrador del Instituto de la Vivienda informó que aún no finalizó el relevamiento de los 27 ocupantes, aunque estimó que serían 7 u 8 grupos familiares que no estarían dispuestos a dejar el predio. “Son 27 casas tomadas, con distintas situaciones y distintas visiones de las personas, hoy por hoy quedan entre 7 u 8, veremos mañana. Ya tenemos la situación más determinada”, describió.

En tanto, detalló que se definió poner el cerco de obra y coloca la tranquera que permitirá el paso a los que están ocupando (“hasta que la Justicia resuelva o ellos se vayan”, aclaró); y disponer personal de seguridad para evitar intrusiones en las casas que se desocupen.

La adjudicación

El funcionario explicó “necesitamos que se retiren para poder continuar la obra. Luego de eso, tenemos que ver los que tienen algunas vinculaciones: algunos tienen un acta, un boleto, un recibo. De eso veremos quién tiene derecho y quien no”. En este sentido, afirmó que será el Instituto de la Vivienda el organismo que definirá las adjudcaciones.

Para ello se estableció “un sistema puntaje público y transparente con la participación de los vecinos para asignar mayormente en virtud de la necesidad”, dijo y agregó a modo de ejemplo: “Tiene que ver con que si hay un preadjudicatario que vive con 5 personas en 10 m2 va a tener mejor puntaje que un preadjudicatario que vive con 2 en 80m2, aunque alquilen”.

Definió que para el barrio Químico de Sierras Bayas se aplica “la política general: no cerrar la fuente de negociación y buscar soluciones habitacionales para cada caso”.

Así González Hueso expuso que existen preadjudicatarios que plantean posibilidades de construir en otros terrenos, fuera del barrio, y solicitan materiales, “esos casos los vamos a ver, seguramente. Haremos un proyecto y le daremos los materiales. En virtud de esta vinculación le pediremos el recupero en las mismas condiciones que al que se le da la casa, que son condiciones ventajosas, subsidiadas, mucho mejor que un crédito bancario, pero tenemos una solución habitacional más”.

También se contemplarán las situaciones de quienes no tienen ingresos, “ofrecemos ver la declaración jurada, mandar asistente social y podemos ofertar pagar unos meses del alquiler, veremos si son 6 meses, 10 meses, dos años”.

Evaluaciones para la finalización de obra

Hoy por hoy el Instituto no puede establecer una fecha aproximada de finalización de la construcción del barrio.

“La obra estaba al 60%. Había un pedido en el sindicato de financiar obras de infraestructura que no estaban en el original”, recordó González Hueso y puntualizó que el próximo paso para conocer el estado de la obra y determinar su continuidad será “en función de la evaluación técnica, económica y contractual que se haga al momento de la desocupación”.

“La obra no estaba de hecho paralizada”

Tras considerar que en Olavarría no hubo muchos antecedentes de ocupación de viviendas en construcción, el subadministrador del Instituto manifestó “el hecho de que aparezca una situación de toma en una localidad de trabajadores como Sierras Bayas, que es una comunidad chica, nos preocupa, no da un alerta que dice ´acá pasa algo`”. Analizó que “hay un campo fértil para esto” a considerar que la obra avanzaba en trámites administrativos pero no a la vista de los vecinos, “la obra no estaba de hecho paralizada. No contractualmente, pero bueno los pastos estaban altos”. Además, consideró que “hay una responsabilidad del sindicato que tiene que ver también con el fallecimiento de Médici”, expresó en referencia a quien era el nexo entre el organismo bonaerense y los preadjudicatarios.