Sobre este tema, manifestó: “En el marco general, es complicado aunque en la capital siempre hay un interesado que quiere invertir. Es decir, alguien te dice . Hoy por hoy no hay captación de inversores por el desgaste del dólar fundamentalmente, es una brecha muy importante que hay entre el dólar oficial y dólar paralelo eso dificulta la sustanciación de operaciones inmobiliarias y no es fácil de solucionar.”

Además, agregó: “Yo pretendo que me lo valorice en un promedio ponderado que esté entre los 4.60 oficial y 6.15 paralelos pero el que te vende te dice “yo lo tomo a precio oficial, 4.60 y esa disparidad de valores hace que no se efectivice ningún tipo de negocio.”

Respecto a la pesificación, indicó: “Es difícil porque innegablemente las casas residenciales históricamente se han valuado en dólares y se hace muy difícil pesificar, en cuanto a los terrenos existe una flexibilidad de comprensión en la determinación de precios en un terreno valorizado en dólares transferirlos a pesos, pero en materia de terrenos está dificultoso el mercado porque hay un parate muy amplio y no sé como se va a superar”.

En cuanto a la gente que tenía propiedades a la venta de dólares afirmó: “Una gran mayoría de personas han puesto en stand by sus propiedades. Es decir en lista de espera hasta septiembre u octubre, meses en que se estima que se pueda flexibilizar el mercado.”

Finalmente, reflexionó: “Aparte este deterioro que se vive en Santa Cruz y el país también es producto de los créditos hipotecarios que habitualmente deberían tener una tasa histórica de 9.5al 13 por ciento de interés anual y en la actualidad, está sobrepasando el 27 al 28 por ciento anual, entonces eso inhibe a la persona que toma el crédito porque primero se debe disponer de una suma importante de pesos para poder cancelar las cuotas que son altísimas. En resume el interés del hipotecario está muy alto.”