De acuerdo a las versiones, para la venta presuntamente fraudulenta se habría fraguado una mensura, afectando a un particular propietario de esas tierras, que fue quien hizo la primera denuncia ante la Fiscalía de Esquel.

La transacción final se habría realizado en el Hotel Hyatt de la Ciudad de Buenos Aires, hasta donde habrían concurrido funcionarios comunales de Cholila y del IAC, con el objeto de concluir la operación, por un monto estimado en unos 2 millones y medio de dólares, pagados por un inversor extranjero, cuya identidad no ha trascendido hasta ahora, pero que sería, en principio, ajeno a las maniobras.

La Fiscalía habría secuestrado documentación importante en diversos procedimientos, realizados tanto en el IAC como en la Dirección de Catastro y lo que se aguarda ahora es la conclusión del análisis de esos documentos, de los que pueden surgir derivaciones hacia otros casos similares, para ponerle fecha a la audiencia pública en la que se formularán las imputaciones y se calificará el presunto delito en el que habrían incurrido los involucrados.