El gobierno de la Provincia está elaborando un revalúo fiscal de los terrenos y viviendas de los countries, clubes de campo y barrios cerrados en general, que utilizaría, para el cálculo del monto del impuesto Inmobiliario, ya antes de que finalice este año.

Así lo admitió la ministra de Economía bonaerense, Silvina Batakis, quien dijo que “se está analizando” si el incremento del gravamen se concretará “en el último bimestre del año”.

De esta manera, el gobierno de Daniel Scioli daría marcha atrás con el criterio inicial que, como se informó, se planteó en esta materia: aplicar en lo que resta del año controles muy estrictos contra la evasión y las deudas fiscales en los countries y dejar para el año próximo un ajuste muy fuerte del impuesto.

Según admisiones de Batakis, el revalúo de las propiedades en los countries se viene elaborando desde hace más de un año y está prácticamente concluido.

La funcionaria recordó que la elaboración de las nuevas valuaciones fiscales está a cargo de la Dirección de Catastro de la Provincia y puntualizó que su utilización para calcular el monto del impuesto Inmobiliario “no necesita la sanción de una ley” porque “es algo técnico” y el Poder Ejecutivo “está facultado” para hacerlo.

La medida se enmarca en la grave crisis financiera que atraviesa el Estado bonaerense, como consecuencia de un profundo desequilibrio entre su nivel de gasto y sus ingresos corrientes; un escenario al que le suma complejidad la dificultad del gobierno provincial de obtener financiamiento a “costos razonables”.

PREVISIBILIDAD

De concretarse la aplicación del revalúo, en el segmento de barrios cerrados, para el cobro de la cuota del último bimestre del Inmobiliario, será la segunda vez en el año que la Administración Scioli cambia pautas impositivas durante el actual ejercicio, a pesar de que se trata de “decisiones anuales”.

Las pautas impositivas -valuaciones, alícuotas, alcances y eventuales excepciones- de la Provincia se redefinen, en efecto, anualmente, a través de la reforma de la Ley Impositiva que acompaña cada año al proyecto de Presupuesto de gastos y recursos del siguiente ejercicio.

Tanto el Presupuesto como la Ley Impositiva son medidas que se adoptan para todo el año siguiente, entre otras razones, para otorgar previsibilidad a los alcanzados por las decisiones adoptadas a través de esas normas, fundamentalmente a los contribuyentes.

Pero este año el gobierno bonaerense ya quebró una vez esa “anualidad” para varios impuestos. Para responder tanto reclamos de intendentes por mayores fondos como las crecientes urgencias derivadas del déficit provincial, Scioli impulsó en mayo pasado una reforma impositiva que semanas después sancionó la Legislatura.

De esa manera, se dispusieron aumentos para el segundo semestre en las alícuotas del impuesto a los Ingresos Brutos de numerosos rubros comerciales y de servicios; en el gravamen a los Sellos y en el Inmobiliario Rural a partir de un revalúo de los campos.

En ese marco el Ejecutivo analiza, como se dijo, aumentar también antes de que termine el ejercicio 2012 el Inmobiliario en los barrios cerrados.