La empresa Emprendimientos Terminal presentó su proyecto con la firma de Estudio de Arquitectura Mariani, en el que propone una gran cantidad de locales comerciales así como una utilización superior de superficie cubierta: unos 40.000 m2. El documento fue presentado el 21 de diciembre de 2009, según se puede ver en el expediente ingresado por la Mesa de Entradas de la Secretaría Privada del intendente Pulti, y el mismo da cuenta de que la iniciativa fue recibida fuera del horario regular de administración. Al día siguiente se pagaron parcialmente los derechos de oficina y se envió la presentación a la Mesa General de Entradas, donde debió haberse presentado desde un primer momento.

La Procuración municipal advirtió que en la presentación de Emprendimientos Terminal SA -en formación- se habría cumplido “de manera insuficiente y parcial con el tratamiento de lo atinente al estudio económico financiero; los antecedentes completos del autor de la propuesta; la fuente de recursos y financiamiento; la firma de profesionales con incumbencias en las materias y artes involucrados; la presentación de tres copias adicionales; y la garantía de mantenimiento de la propuesta”. Igual triunfó por sobre los que habían hecho las cosas como corresponde.

En una charla con N&P, el abogado Alberto Morteo detalla los motivos de la carta documento que le envió al intendente Gustavo Pulti por la forma en que se entregó la obra de la vieja terminal.

Noticias & Protagonistas: ¿Está usted trabajando en una presentación judicial contra el intendente Gustavo Pulti por haberle otorgado la obra de la vieja terminal de micros a un sector apadrinado por Andrey Iglesias?

Dr. Alberto Morteo: Sí, junto a los vecinos de la zona, que ya venían siendo afectados desde hace meses cuando se anticipó el traslado de la terminal, cosa que Pulti se había comprometido a hacer después de la temporada 2010, y que lo realizó antes, incluso, de que estuviera terminada la terminal nueva. Los hoteles y comercios de la zona tuvieron un impacto tan negativo que a algunos los condujo directamente a la quiebra. El daño realizado es muy grande, y culmina con la adjudicación a esta propuesta, ilegítima por lo que después veremos, que se trata de la construcción de un shopping con más de 250 locales: un emprendimiento grande, sin destino, y con una mínima superficie del 7% destinada a uso público y cultural. Esto culminaría el daño ocasionado, así que preparé una demanda, que comenzó con una carta documento para iniciar una medida cautelar y que suspenda el decreto, que es ilegítimo.

N&P: ¿Por qué cree que continúan? ¿Están enceguecidos?

AM: En este caso es extraño, porque Pulti en su decreto se alza contra dictámenes de su propio procurador municipal, el Dr. Colombo, de la comisión de análisis de iniciativas privadas. Le dice que la firma Emprendimientos Terminal SA no existía jurídicamente antes de la licitación, ni como persona jurídica ni como sociedad en formación. No había cumplido con el estudio económico financiero, ni acompañado con la garantía de mantenimiento de propuesta, ni con la firma de los profesionales con incumbencia, ni los antecedentes del autor de la propuesta: era descolgada. Nunca he visto actuar al Intendente en contra de sus órganos de asesoramiento: omite darle el paso al contador municipal e igual saca el decreto. Esto va en un in crescendo. El grado de impunidad que creen tener, no sé de dónde lo sacan, no lo entiendo, es digno de asombro.

N&P: Quizá es la falta de formación democrática que tiene toda nuestra sociedad. Entonces los gobernantes repiten el modelo antidemocrático de “El Estado soy yo”, y hago lo que quiero, de manera totalmente antirrepublicana.

AM: Hay una gran mayoría silenciosa, indiferente, que permite que los malos hagan muy bien lo malo, aunque los buenos tratemos de pararlo; pero hay mucha indiferencia, y muchos que admiten que no les molesta demasiado que se haga lo que se quiera. No tengo nada contra los empresarios privados que dentro de la ley defienden sus intereses. Pero me caen muy gordos los funcionarios públicos que en vez de defender el interés del pueblo que los vota y les paga el sueldo, defienden a las corporaciones. Supongo que hasta los mismos empresarios los desprecian, porque son los mismos que los ponen y los sacan a su antojo.

N&P: ¿La carta documento ya la envió?

AM: Sí, ya esta preparada la demanda. Creo que el decreto es totalmente nulo, contradice el uso público de interés cultural y patrimonial previsto en la ley. Al punto de que unos cuantos diputados han pedido la devolución de la donación; fíjese el perjuicio que tendrá para Mar del Plata. El decreto de Pulti es absolutamente nulo, no puede pasar por la justicia, a la que estamos poniendo a prueba también.

N&P: ¿Usted cree que algún juez puede darle luz verde al Intendente?

AM: En otros temas ha sucedido y ya los he llevado a la Corte, pero si pasa este test de ilegitimidad sería tremendo, porque la maniobra es muy burda. Es una propuesta que entró fuera del horario administrativo, por Secretaría Privada, a cargo de la esposa del Intendente; al otro día se forma el expediente, al que le faltan todos los elementos, ni siquiera existía la sociedad que la presentaba, y no obstante se la da la obra por prelación temporal, cuando había otra presentación que había cumplido con todos los requisitos de manera impecable. Esa es la situación, y por eso no dejo de asombrarme.

N&P: Sabemos que la construcción de la democracia es más que votar cada dos años: es cultivar el hábito de hacer cumplir el estado de derecho, más allá de la cultura antidemocrática de la sociedad y de la avidez por el dinero.

AM: Hay una sumisión ante el poder. Ellos van para adelante y la gente agacha la cabeza. Como sucede en los consorcios en los que los vecinos se pelean en los pasillos pero después no van a las asambleas. Somos pocos los que peleamos estas situaciones; pero debemos hacerlo.