A dos meses de finalizar el año, algunos sectores vuelven a hacer reajuste de precios. A los ya anunciados incrementos en los servicios de telefonía celular y de las comisiones bancarias se suman las expensas que deben aumentar no sólo por la suba de los insumos y costos en general sino también porque a partir de diciembre comienza a regir el incremento pactado en paritarias para los encargados de edificio.

En general, las subas rondan el 25%, prácticamente a tono con la inflación estimada para este año a pesar de que han habido ajustes en algunos de estos rubros a principios de año. De todas maneras, en algunos casos, las subas abarcarán buena parte del año que viene ya que terminarán de concretarse en diciembre. La mayoría justifica los incrementos por "ajuste de inflación".

En lo que a expensas respecta y más allá de que cada edificio tiene su propia política de gastos; desde la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (Aierh) de Cuyo estimaron que antes de que finalice el año, quienes viven en departamentos tendrán que pagar entre un 20% y un 25% más en lo que a costas comunes respecta.

Esto, sobre todo, debido a la actualización de los valores de los elementos de limpieza y de servicios como seguros o mantenimiento de asensores; típicos de las erogaciones de los PH.

Otro ítem que también empujará el incremento de las expensas es el aumento de salario que las paritarias para encargados de edificios habían estipulado a partir del mes que comienza. Sin embargo, Alejandro Orlando, presidente de Aierh, expresó que el salario de quienes están a cargo de los edificios sólo se lleva el 7% del total de los gastos compartidos.

"En realidad, el incremento es debido a lo que deben remarcar todos los meses los administradores y está más en las góndolas que en el aumento de salario", sostuvo Orlando quien sumó a los impuestos como otro de los rubros que influyen en el incremento.

Con respecto a las comisiones bancarias, distintos responsables de entidades que operan en Mendoza admitieron que podría darse un incremento pero ninguno quiso dar detalles de cuánto ni de cuándo se comenzaría a aplicar.

Primero, deben notificar a sus clientes con 60 días de anticipación, según lo indica la política del Banco Central. En algunas publicaciones nacionales, no obstante, se mencionan valores de incremento que van desde un 15% a un 25% a partir de octubre y en lo que queda del año. Las comisiones bancarias es lo que los bancos cobran por una gran cantidad de conceptos que van desde cheques hasta hipotecas pasando por transferencia de dinero entre otros conceptos.

"Estos son ajustes que se hacen por la inflación misma y porque los bancos están teniendo costos extra a partir de la nueva reglamentación para controlar el lavado de dinero", contó una fuente del sector quien agregó que la autoridad monetaria permite a los bancos estas subas de manera particular aunque fija límites para las mismas.

Por su parte, Rubén Policcino -de La Bancaria- desestimó que el incremento de las comisiones se deba a los aumentos de salarios debido a que recién en diciembre el sindicato se sentará a negociar el sueldo para 2012.

Muchos bancos habían ajustado sus comisiones a principios de año y, ahora, los más grandes proponen un incremento que va del 15% al 25%. De acuerdo con informaciones publicadas en diarios especializados, las entidades más chicas seguirían la tendencia de suba durante los primeros meses de 2012.

Por último, esta semana se conoció el segundo incremento de tarifas en lo que va del año de las tres empresas de telefonía celular. Las subas van del 10% al 15%; lo que redundará en un incremento anual del 25%. Según publicó Los Andes on line el miércoles, Movistar aplicó el ajuste este mes, Claro lo hará a partir de octubre y Personal esperará a noviembre.