El objetivo es lograr que toda esa zona -de poco más de 2 kilómetros de extensión- reciba obras que mejoren su aspecto y que estén unificadas mediante un mismo criterio estético e incluso, de manejo administrativo.

Según le explicó ayer a LA CAPITAL el director de Marketing y Promoción Turística del Ente Municipal de Turismo, Martín Sala, aproximadamente el 80% de las concesiones de los balnearios existentes en ese sector -incluidos los del complejo La Perla- llegarán a su fin en los próximos dos años.

Frente a este dato, la comuna resolvió no volver a adjudicar una por una a las unidades turísticas existentes con criterios diferentes, sino que se autoimpuso crear un plan de manejo común para toda la zona con el objetivo de ponerla nuevamente en valor y empezar a tratarla como un conjunto. Según Sala, por pedido del intendente en estos momentos se está elaborando un trabajo de diagnóstico, por el que están tratando de ser identificadas las fortalezas y los déficit del sector que den pie a la elaboración de un proyecto de intervención integral y establecer nuevas condiciones para la explotación de los balnearios por parte de los futuros concesionarios.

Como parte de la evaluación hecha hasta el momento, se detectaron algunas carencias que tendrían que ser resueltas mediante intervenciones urbanísticas. Entre ellas, se tomó nota de que las veredas, que son cada vez más utilizadas para la actividad aeróbica se convierten en algunos tramos en muy incómodas para el tránsito peatonal, que no existen servicios para quienes recorren el lugar en invierno y que la franja costera no tiene una vinculación amigable con el resto de la trama urbana.

Como otras cuestiones a tener en cuenta, en la etapa de diagnóstico fueron identificados algunos puntos fuertes que podrían ser aprovechados para poner en valor al área, como por ejemplo, la existencia de tres hitos urbanos de relevancia: la Plaza España, el edificio del Hogar Unzué y el del futuro Museo de Arte Contemporáneo.

Según Sala, la propuesta que se está elaborando "no significará que se derribará todo lo existente para reemplazarlo por nuevas edificaciones" sino que se buscará la manera de mejorar su aspecto y de crear nuevos atractivos. "La idea sería mejorar la circulación del público, instalar un nuevo equipamiento urbano, dotar a la zona con nuevos servicios y generar un tratamiento paisajístico común que considere a todo el lugar como un conjunto", precisó el funcionario. Esto -explicó- tendrá su correspondencia en el plano de la administración municipal en cuanto a las condiciones de manejo de los balnearios.