La construcción pública y privada tiene un buen ritmo en la provincia. “Tenemos alguna incertidumbres, pero al menos no es un año electoral”, sostuvo el titular de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria de San Juan, Dino Minozzi. De acuerdo al empresario el año comenzó con cierta movilidad. “Se han hecho algunas cosas importantes en lo que tiene que ver con la Cámara”.

El empresario sostiene que “hay que impulsar la obra pública para mantener el nivel de actividad. Nosotros creemos que se tiene que impulsar el crédito hipotecario como ocurre en otros países”. La realidad es que en el mercado existen este tipo de créditos pero la tasa es alta y por ende cuenta mucho el acceso al asalariado. Ante esto el empresario sostiene que “así como se subsidian a otras áreas, es muy importante un subsidio para este tipo de obras. Es importante porque este subdisio indirecto genera mucha mano de obra y mejores condiciones de vida de la gente”. Al profundizar sobre el análisis explica que “si bien hubo un muy buen nivel de inversión este ha sido de inversores pero hay gente que necesita la vivienda que todavía no la tiene. En este sentido nos vamos a encontrar con grandes ciudades con edificios vacíos y gente sin casas”. Es por esto que no se descarta desde el sector llevar una propuesta al Gobierno en materia de obra hipotecaria. Algunos empresarios consultados sostienen que se tiene que subsidiar la tasa por parte del Estado y ser las entidades bancarias las que se encarguen del recobro.

Al analizar lo que se viene el empresario hace una discriminación entre lo público y lo privado. “En la obra pública se viene algo muy grande que es el saneamiento, donde van a trabajar mucho las empresas locales”, afirma Minozzi. La proyección de trabajo mínimo en este emprendimiento es del orden de los dos años, donde la actividad será casi a pleno, en al menos cinco departamentos del Gran San Juan.

Al profundizar sobre la importancia de la obra, el dirigente expresa que “es fundamental para la población y hasta para la inversión extranjera. Es así que los créditos que son para saneamiento caminan en los organismos internacionales muy rápido”, analiza.

Se tiene que marcar que en los últimos tiempos se le ha dado una valoración extra al saneamiento ambiental y la importancia de tener un entorno sano. “Inclusive hay importantes líneas de financiamiento para industrias que quieran hacer sus plantas de tratamiento”, detalló Dino Minozzi.

En cuanto a la construcción de viviendas desde lo público afirmó que “definitivamente se están desarrollando las viviendas rurales y sigue con un ritmo importante las viviendas de al CGT. También se harán más licitaciones de casas desde el Instituto Provincial de la Vivienda”, detalló.

Por otro lado, para las empresas constructoras vaticinio una importante fuente de trabajo en lo que tiene que ver con pavimentaciones. “La gente valora mucho la pavimentación y si los fondos se siguen manteniendo habrá un ritmo importante de pavimentos. Esto es una buena señal del crecimiento, cuando se recorren las vías secundarias y están en buen estado”, detalló.

La obra privada

En cuanto a este tipo de inversión el dirigente dijo que la dividen en dos grandes grupos. “En minería, esto sigue con un ritmo aparente firme. Se está trabajando en los proyectos que estaban arrancados y se proyecta inversión en otros. Esto sin dudas llevará a que haya una fuerte demanda de mano de obra”.

Además el empresario demarcó que “otro sector importante en la obra privada tiene que ver con el desarrollo urbanístico. Siguen haciendo inversiones en viviendas y propiedad horizontal”. En cuanto a las tendencias dijo que “ahora se ha manifestado la diagramación de nuevos loteos, esto permite tener otra mirada de ver como la gente vive en la provincia”. Esto marca que hay un crecimiento importante en la construcción de casas quintas y en algunos casos hasta el desarrollo de countrys. Según el empresario en estos tiempos ha despertado una capacidad asociativa de las personas, “entre varios compran un lote le dan urbanismo, la idea es vivir mejor”, expresó.

Créditos individuales con

ventajas

En cuanto a la operatoria que lanzó el IPV- Instituto Provincial de la Vivienda- para la vivienda individual dijo que “esto es algo que se va a reproducir”, afirmó el dirigente. “El aporte del mismo adjudicatario siempre le aporta algo”, detalló. Es así que le pone detalles de ingeniería, de arquitectura.