“No es algo que se realice de un día para el otro, sino que requiere un estudio, una evaluación y un análisis de los valores del mercado”, le aclaró Cañete a Info Región.

El subsecretario de Tierras y Viviendas de Esteban Echeverría, Gustavo Cañete, planteó que el trabajo de su área para este año estará orientado hacia la regularización dominial, es decir que cada propietario de un inmueble cuente con título perfecto. Respecto de la venta de lotes municipales al barrio Los Rosales, indicó que aún no cuentan con tasación por lo que no se ha iniciado el proceso de transferencia.

“Hemos instrumentado programas específicos de gestión para bajar la tasa de informalidad del suelo”, le indicó Cañete a Info Región, respecto de la necesidad de avanzar en la regularización dominial en el distrito.

“Hemos generado el Registro de Poseedores, que sirve para que todos aquellos que se encuentran en situación irregular puedan anotarse, con el objetivo de que sea de público conocimiento”, explicó, y destacó que “cualquier persona va a poder verificar si en ese inmueble hay alguien ejerciendo posesión”.

Señaló que el registro “tiene la finalidad de que estas personas que se anoten en el mismo puedan encaminarse a un proceso de regularización, ya sea a través de la Ley Pierri o de otro programa de regularización dominial”.

También mencionó la existencia de un programa masivo de regularización, “con tres o cuatro barrios en donde se ha llegado a un acuerdo entre el propietario y los ocupantes para que las familias puedan comprar ese suelo y ser propietarios legítimos”.

“Otra parte de nuestra secretaría tiene que ver con lo habitacional, la política de viviendas”, agregó el titular de Tierras, detallando que “el año pasado, a través de una ordenanza que envió el Ejecutivo, se hicieron loteos sociales, con el objetivo de que esté destinado a familias que hoy no pueden acceder al crédito formal para tener una vivienda”.

Además, destacó la importancia de la ley provincial 10.830, por medio de la cual “toda familia que no tenga otra propiedad y que compre una cuya valuación fiscal sea menor a los 120 mil pesos en el caso de un inmueble o 60 mil en caso de un lote baldío, puede escriturar de forma gratuita”.

“Las personas que tengan una escritura y quieran proteger el hogar, pueden iniciar el trámite de bien de familia sin ningún costo”, añadió.

Por otro lado, desde la Secretaría ya se ha solicitado una tasación para poder efectuar la venta de dos parcelas municipales al Barrio Privado Los Rosales, las cuales se encuentran dentro del mismo barrio.

“Se la hemos requerido al Colegio Público de Martilleros del Departamento Judicial de Lomas de Zamora y estamos esperando que nos llegue”, señaló Cañete, aclarando que “no es algo que se realice de un día para el otro, sino que requiere un estudio, una evaluación y un análisis de los valores del mercado”.

Una vez que el Municipio cuente con esa tasación, se pondrá a la venta el terreno y la Asociación Civil del Barrio Los Rosales contará con prioridad durante 30 días para realizar una oferta que se asemeje a la que entregue el Colegio de Martilleros.