Los postulantes que estén en el padrón definitivo van a poder concurrir a la Administración de Vivienda y comprar a un precio de 100 pesos el pliego de la licitación. La venta del pliego se realizará hasta el 7 de diciembre. “Ese pliego únicamente lo pueden comprar aquellas personas postulantes que figuran en ese padrón”, dijo Crovara.

“Se entrega el pliego y el formulario de oferta que solamente tendrán que llenarlo el día de la licitación con el monto que ofrecen y firmarlo. También se les entregará el sobre donde deberán colocar la propuesta de licitación”, agregó.

La presentación de las ofertas podrá realizarse el 7 de diciembre de 8 a 13 o el día del acto de licitación que será el 12 de diciembre en el Salón “Coty Agost Carreño” del Paseo Cultural Castro Barros a las 9.30.

“Luego del acto licitatorio les vamos a entregar la boleta de depósito y tienen 48 horas para hacer el depósito en el Banco Rioja. Luego se dicta una resolución de preadjudicación para esos 124 postulantes”, continuó explicando el administrador.

“Los adjudicatarios reciben la casa con la correspondiente escritura en el mismo momento”, subrayó.

La entrega de las unidades habitacionales

La entrega de estas viviendas de clase media se concretará en el primer trimestre del año próximo. “Vamos a concluir este año con una resolución de preadjudicación a los 124 postulantes que hayan efectuado el depósito después del acto de licitación”, enfatizó.

Además, Crovara explicó que “en febrero se hará la selección de las viviendas. Allí cada postulante, desde el que hizo la oferta más grande, selecciona cuál de las viviendas quiere. Puede ser una de las 20 viviendas que hizo la Dirección de Políticas Sociales o de las 104 que ejecutó la APVyU. En esa reunión se va a definir cuáles son las viviendas y queda realizada la adjudicación”. Fecha estimada de entrega entre febrero y marzo del 2012.

Las viviendas de clase media

Respecto a las unidades habitacionales, el titular de Vivienda detalló que son 124 las viviendas que serán licitadas. “Del total, 20 viviendas fueron construidas por la Dirección de Políticas Sociales, mientras que las restante 104 viviendas fueron ejecutadas por la Administración Provincial de Vivienda con fondos de Nación fideicomiso y fondos de la ANSeS”, dijo.

Las 20 viviendas construidas por la Dirección de Políticas Sociales tienen 73 metros cuadrados de superficie cubierta, en terrenos de 490 metros cuadrados y tienen un costo de 142 mil pesos. Mientras que las 104 viviendas de la APVyU, se construyeron en terrenos de 300 metros cuadrados con una superficie de 65 metros cuadrados y tienen un costo de 130 mil pesos.

Las ofertas de licitación

Para poder acceder a las 20 viviendas de 73 metros cuadrados, la oferta mínima tendrá que ser de 24 mil pesos. Mientras que para acceder a las viviendas construidas por la APVyU la oferta mínima es de 12 mil pesos. “En todos los casos el saldo, es decir el monto de la vivienda menos el monto ofertado, se va a financiar con una tasa fija del 8 por ciento anual con el sistema francés en un plazo máximo de 15 años”, señaló.

“En todos los casos cuanto mayor es la oferta lo que se reducirá es el número de cuotas. La cuota va a ser fija de 1.128 pesos, a los que tenemos que sumarle los gastos administrativos, el seguro de vida y el seguro contra incendio”, agregó.

Requisitos

El administrador Carlos Crovara subrayó que “es vivienda única”, es decir que “el postulante no puede tener ninguna otra vivienda, ni haber sido nunca adjudicatario de viviendas por más que se hayan desprendido de esa vivienda”.

Asimismo, debe tener una residencia mínima de 3 años en la ciudad de La Rioja. Se permiten personas solas que cumplan los requisitos de ingresos. Respecto al ingreso mínimo solicitado, informaron que el grupo familiar, titular y co titular, tienen que sumar un mínimo de 4 mil pesos. En caso de alcanzar entre 3 mil y 4 mil pesos, se le exige un garante solidario con un sueldo de por lo menos 4 mil pesos.