“Desde que Antonio Bonfatti asumió venimos diciéndolo en cada oportunidad que tenemos: queremos romper el paradigma de que sea el Estado el que construya las casas y las entregue llave en mano. No decimos que los tradicionales planes de vivienda no van a estar más, por el contrario van a seguir estando. Pero estamos convencidos que existen amplios sectores a los cuales si uno les permite el acceso al suelo, después pueden resolver el problema de la construcción de la vivienda”, dijo el funcionario.

“Estamos haciendo un esfuerzo muy grande en relación al tema captación de suelo y llegada al suelo por parte de la población –prosiguió Leone. Estamos trabajando en un esquema fuerte que tiene que ver con adquirir suelos, o convocar al sector privado que tiene suelos (que lo tiene como reserva de valor muchas veces) para juntos trabajar programas de loteo orientados a sectores medios, para poder llegar con valores de referencia mucho más bajos de los que hoy está ofreciendo el mercado”.

En el caso de la ciudad de Santa Fe, el gobierno provincial está apuntando a un plan muy ambicioso de poder generar en los próximos dos años un volumen de lotes importante para que la gente pueda acceder en forma franca y mucho más accesible, incluso con condiciones de financiamiento. “Estamos transitando hoy un proceso que nos permitiría generar en ese plazo que hablaba antes unos 1.500 y 2.000 lotes”, estimó Leone.

Según explicaron desde el Ejecutivo provincial, la idea es trabajar sobre la base del registro de la Dirección de Vivienda que existe actualmente, pero con el agregado de darle prioridad a aquellos que tienen una mayor antigüedad en el registro.

Realidades y respuestas

“Segmentando la demanda, trabajando en distintas instancias de ofertas para cada sector, uno puede ir abordando la temática de modo distinto”, explicó Leone, para luego precisar que “la Secretaría de Hábitat tiene una caja de herramientas que se adapta a las diversas situaciones a lo largo y a lo ancho del territorio provincial”.

En ese sentido, el funcionario explicó que la provincia también tiene entre manos soluciones para aquellos sectores de menores ingresos, “que hoy encuentran problemas más graves, que viven en situaciones de ocupación informal y asentamientos irregulares”. Por caso, el convenio que se firmó a principios de mayo con Los Sin Techo, por el cual el gobierno aportará unos cinco millones de pesos para el reemplazo de 100 ranchos precarios por nuevas soluciones habitacionales. “Allí el municipio aportó la tierra y la organización la mano de obra. Ése es el esquema que queremos replicar, el del esfuerzo compartido, el de cada parte aportando lo suyo”, afirmó Leone.

También, existen otros sectores sociales que tienen la suerte de no vivir esta difícil situación, pero que poseen problemas a la hora de acceder a su vivienda. Relacionado a ello, el funcionario mencionó que la provincia trabaja por estas semanas en la firma de un convenio –en otra región de Santa Fe– con empresarios industriales que podrían poner la tierra para construir 100 viviendas. “Desde la Dirección de Vivienda nosotros también haríamos nuestro aporte y la tercera pata sería el Banco Hipotecario, que brindaría financiamiento”, dijo.