El proyecto, que tiene al concejal Miguel Fernández como uno de sus impulsores, sostiene entre otros argumentos, que el mercado inmobiliario regula el precio de la tierra en función de legítimos objetivos de lucro y que es menester atender al concepto del uso social de la tierra.

Según se desprende de la iniciativa resulta necesario llevar a la práctica este concepto mediante herramientas operativas que movilicen tierra que hoy, por el crecimiento vigoroso y constante que ha tenido el partido de Trenque Lauquen, han quedado dentro de la zona urbana y por ende resultan aptas para el buen desarrollo del éjido urbano.

Además propone lograr un adecuado equilibrio entre la rentabilidad de los emprendedores inmobiliarios y el acceso a la tierra para satisfacer la demanda de viviendas que hoy se observa en la comunidad.

También se pone de manifiesto que “existiendo en la zona urbana una importante cantidad de tierra aún sin edificación pero que cuenta ya con servicios públicos o que los mismos son fácilmente disponibles, es necesario armonizar el costo global de las inversiones con el universo de contribuyentes potenciales”.