En la primera parte del año fueron derribadas un promedio de cuatro construcciones por mes en esta ciudad. Y en la mayoría de los casos las tiraron para utilizar los terrenos sobre los que estaban para levantar nuevos edificios.

De acuerdo a las estadísticas de la Subsecretaría de Planificación Urbana del municipio, entre febrero y junio de este año se autorizaron 21 demoliciones. La mayor parte se hizo en la zona del centro. Antártida Argentina, Elordi, Entre Ríos, Talero, Islas Malvinas e Illia son algunas de las calles sobre las que estaban los inmuebles hacia el norte de la ciudad, mientras que al sur se situaron en Bouquet Roldán, Salta, Perito Moreno, Jujuy, Chaneton y Avenida Olascoaga.

“Las demoliciones se hacen para construir nuevas edificaciones y una gran parte es para levantar edificios”, afirmó a La Mañana de Neuquén el arquitecto Sergio Rivas, titular de la subsecretaría de Planificación Urbana de la Municipalidad.

De las 21 demoliciones en lo que va del año, ocho correspondieron a vivienda unifamiliar, y el resto se distribuyó entre locales comerciales, viviendas multifamiliares y oficinas. Sólo figuró un edificio público: el de la antigua Legislatura provincial.

Casi 4 mil metros

Hasta el pasado 27 de junio, el total de metros cuadrados que se tiró abajo entre todas las edificaciones llegó a 3.696.

Desde marzo comenzó a regir el Decreto 254, a través del cual el Municipio estableció la obligación de contratar un seguro de responsabilidad civil contra terceros para hacer las demoliciones. “Hay demoliciones que generan daños sobre los vecinos lindantes y advertimos que había una especie de vacío legal sobre este tema, por eso hicimos este agregado mediante el decreto”, indicó Rivas.

Como en el Municipio aún no están procesados los datos sobre demoliciones en los años anteriores (el área que procesa la información se creó en esta gestión, explicaron), no es posible hacer una comparación con la cantidad de edificaciones derribadas tiempo atrás.

De todos modos, según advirtieron en las últimas semanas los principales operadores inmobiliarios y del sector de la construcción en esta ciudad, las demoliciones se dieron en un contexto diferente al del boom inmobiliario que atravesó la capital años atrás. Hay una caída de los índices del sector, aseguran, y los inversionistas decidieron avanzar a paso más lento.

En rigor, los datos que maneja el Municipio reflejan ese panorama: como reveló este diario, hasta mayo se habían pedido cinco permisos para construir edificios de viviendas. El año pasao la cifra a esa altura era del triple.