Los concejales adelantaron que estudiarán caso por caso, aunque muchos coincidieron con la necesidad de crear loteos abiertos.

Neuquén > En las dos últimas sesiones ordinarias del Concejo Deliberante ingresaron 24 anteproyectos de particulares que solicitan la "subdivisión y parcelamiento" de sus propiedades. Corresponden a diferentes vecinos de Valentina Sur y Valentina Norte y, de aprobarse, implicará la urbanización de gran parte de esa zona de la ciudad.

Los pedidos que entraron en conjunto volverán a abrir el debate que desde hace mucho tiempo se viene dando dentro del Concejo y el municipio. Se trata del loteo y urbanización de las zonas que hasta hace un tiempo fueron productivas. El debate nunca encontró un desenlace debido a las tajantes diferencias que hay entre los que quieren lotear sus chacras y aquellos que se oponen.

Los más de 20 pedidos que ya están en la comisión de Obras Públicas del Deliberante capitalino plantean urbanizar las tierras en loteos abiertos -actualmente en esa zona sólo se permiten cerrados- y en dimensiones menores a las que se autorizan actualmente, que superan los 600 metros cuadrados.

De aprobarse la totalidad de todos los pedidos se sumarán a la ciudad más de 1.500 lotes y, por este motivo, los concejales ya están estudiando cada uno de estos expedientes.

Estudio en profundidad

A diferencia de lo que pasó otros años, los concejales parecerían estar más de acuerdo con acompañar la propuesta. Y además coincidieron que si bien ellos deben aprobar las excepciones a la norma actual, es un debate que coincide también con la discusión que se está dando los días viernes por la reforma del Plan Urbano Ambiental.

Análisis

Los ediles confirmaron que estudiarán cada uno de los expedientes minuciosamente antes de aprobar algo. Luis Acuña, concejal por el MPN, consideró que es una realidad que la ciudad necesita más lotes, pero afirmó que tampoco "se van a aprobar excepciones que lleven al desorden".

Francisco Baggio de UNE, opinó que "nada de lo que se solicita es ilegal". "Creo que hay que analizar uno por uno y ver cuál correspondería aprobar y cuál no. La comunidad está pidiendo loteos abiertos, lo que indica que hay que flexibilizar un poco, pero nada de lo que hay se va a aprobar a libro cerrado".

Para Darío Martínez, del PJ, es importante ampliar la oferta de lotes en la ciudad y sobre todo si lo es a través de loteos abiertos. "Hay que romper el mercado inmobiliario. Esto tiene que ir acompañado con una política que sancione al que se queda con el espacio ocioso, porque tampoco es la idea que después una persona se compre 15 lotes y especule para venderlos, por lo que se debería aplicar una alta tasa para los terrenos baldíos para fomentar la venta", cerró el concejal del PJ.