Teniendo en cuenta los inconvenientes que se presentan a diario por el déficit habitacional que se registra en los últimos años en Pergamino, desde el Municipio solicitaron una audiencia con las autoridades nacionales para trasladarles las inquietudes que existen por la no construcción de viviendas en nuestro Partido.

El arquitecto José Salauati, secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos de la Comuna en forma conjunta con el subsecretario de Planeamiento, Luis María Rossi, y el director de Infraestructura, Ariel Soldati, visitaron las dependencias de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Viviendas de la Nación con el objetivo de abordar distintas cuestiones de interés para la ciudad aunque también aprovecharon la oportunidad para solicitar una reunión con los funcionarios competentes en materia de nuevos complejos habitacionales.

Muchas necesidades

“Estuvimos en esta dependencia del Gobierno nacional a cargo del arquitecto Luis Bontempo con el fin de solicitar una audiencia junto al intendente Héctor Gutiérrez a los fines de tratar temas inherentes a la necesidad de viviendas que tenemos en Pergamino”, indicó Salauati en diálogo con LA OPINION.

- Entregaron nueva documentación para poder mantener un encuentro con las autoridades de esta Subsecretaría…

- En esta oportunidad dejamos una nota cursada en junio de 2010 en la que relatábamos todas las gestiones por las 790 viviendas que viene tramitando el Municipio de nuestra ciudad. Nos hicimos presentes para poder llevarles un duplicado de esta nota presentada en aquel momento porque la realidad indica que nunca tuvimos respuesta alguna sobre esta necesidad.

Le pedimos una entrevista para hablar sobre proyectos de complejos habitacionales al titular del organismo más importante de la Argentina en materia de construcción de casas en el marco de los planes que impulsa el Gobierno.

- Más allá de haber solicitado esta reunión ¿qué está haciendo la Municipalidad para hacer frente a la demanda?

- El déficit que tenemos es preocupante pero desde el Estado local estamos intentando, mediante proyectos como el “Plan Tierras” que los distintos segmentos sociales puedan adquirir lotes y tengan de esa forma la posibilidad de proyectar su vivienda a mediano, corto o largo plazo. A su vez este tipo de programas que implementamos les da la posibilidad a los vecinos de hacer frente a un futuro plan para construir sus viviendas.

Las respuestas

Consultado el funcionario del Municipio sobre los mecanismos adoptados, manifestó que “las respuestas municipales son las que tenemos a nuestro alcance, sumado a los módulos crediticios que estamos dando y a las viviendas de autoconstrucción, todas son gestiones factibles para el presupuesto de nuestra Comuna.

Hay aspectos que no son factibles si el Gobierno nacional no reacciona y entiende que tiene en Pergamino una necesidad manifiesta que no está solucionando Estamos pidiendo una audiencia para hablar de ello y veremos cuál es la respuesta del Estado nacional.

“Solares”

El Municipio implementó un proyecto sobre el que se comenzó a trabajar meses atrás. Básicamente consiste en la compra de lotes para luego entregarlos mediante una venta accesible a aquellas familias que reúnan las condiciones establecidas. Con el dinero que logre por el pago de estos terrenos, la Comuna continuará adquiriendo parcelas en otros puntos de Pergamino.

Según informaron desde las autoridades, los lotes tienen una dimensión de 10 por 25 metros aproximadamente y cuentan con los servicios básicos de luz, agua potable, cloacas y cordón cuneta; asimismo se entregarán a los beneficiarios los planos de mensura aprobados y la escrituración gratuita a través de la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.

En cuanto a los requisitos de los solicitantes a la compra, se indicó desde el Municipio que la edad mínima de las personas deberá ser de 21 años; casados o novios con acta de convivencia otorgada por Juzgado. No es para familias unipersonales. A su vez no tendrán que ser propietarios de ningún inmueble; no deberán ser beneficiarios de planes habitacionales del Estado y las personas interesadas tendrán que tener ingresos mensuales comprobables. Para la financiación de la infraestructura se solicitará garantía propietaria.

Compromiso

Los adjudicatarios de estos proyectos tendrán que construir el prototipo de casa que sugiere el Municipio de Pergamino y además deberán mantener la cuota al día. El Gobierno local, por su parte, se encargará de realizar las obras de infraestructura en un plazo de 24 meses; proveerá los planos de la vivienda y gestionará la escrituración ante Escribanía General de Gobierno. No obstante, monitoreará en forma constante el proyecto de los trabajos establecidos y hará un seguimiento de cancelación de deuda a fin de lograr un resultado efectivo para toda la población de Pergamino.

Destino de los fondos

El dinero obtenido por la venta de estos terrenos tendrá un destino prefijado para continuar facilitando a los pergaminenses la posibilidad de acceder a la casa propia. Se busca dar respuesta a un grupo de la población que actualmente está desatendida y luego dar solución a otra, por ello los fondos serán destinados a la adquisición de más tierras para continuar con proyectos similares.

El proyecto

No son nuevos los índices que marcan el déficit habitacional en el Partido de Pergamino y la falta de viviendas preocupa no sólo a vecinos sino también a las autoridades municipales, que pusieron en práctica este interesante proyecto.

A tal fin, hace algunos meses comenzó la búsqueda de terrenos fiscales en el Distrito, lotes que no tienen una utilización específica, con la intención de venderlos y procurará la compra de nuevos espacios en la ciudad, para integrarlos a estos planes municipales.

En un principio pusieron en marcha mecanismos reglamentados por ley para pedir la autorización con el fin de vender esas tierras y posteriormente procederán a la compra de terrenos que serán entregados a personas que necesiten construir sus viviendas.