El estudio serio y responsable de éstas peticiones individuales debe realizarse a partir de considerar las diversas variables que conlleva la modificación en los usos del suelo de esta área.

Entre ellas, el impacto en la economía local, la plena dotación de infraestructura y la correcta prestación de los servicios públicos. Asimismo, se deben tener en cuenta estudios de movilidad urbana, previsión del equipo comunitario y primordialmente evaluar las factibilidades ambientales y económicas, entre otras cuestiones técnicas, tal como lo exigen nuestra Carta Orgánica Municipal y la Constitución Provincial.

En síntesis, por la dimensión de las áreas y la cantidad de peticiones de excepción, lo que corresponde es que sean analizadas desde la óptica de la planificación integral del ejido municipal y dentro de un enfoque microregional. La ciudad no puede seguir creciendo por la vía de hecho o de excepción.

Neuquén fue declarada en crisis urbano-ambiental producto de un crecimiento fragmentado y desmembrado que, en gran parte, encuentra su causa en la no implementación de un sistema de planeamiento integral permanente.

A principios de éste año, la unanimidad de los Concejales coincidimos con el Ejecutivo Municipal en que el mecanismo para comenzar a revertir esta situación consistía en llevar adelante un proceso participativo, plural y democrático que nos llevara a revisar el actual PUA. Esto con miras a actualizar la normativa, pero también a garantizar su posterior implementación como política pública.

La gran cantidad de peticiones particulares de excepción conduce a la conclusión de que la decisión que tomemos no solo tendrá implicancia sobre las parcelas que se solicitan lotear, sino que determinará el perfil de la ciudad. Además, debe decirse que la realidad del suelo de Valentina Norte Rural es muy distinta de la de Valentina Sur Rural y que no se puede englobar a todas las peticiones formuladas con idéntica finalidad. Existen desde pedidos de autorización de vecinos nucleados en organizaciones con un verdadero rol social, orientados a la clase media, y su contracara en loteos de alto costo inmobiliario.

El Bloque del MPN no se ha pronunciado en rechazo al estudio y análisis de las urbanizaciones en Valentina Norte y Sur Rural, pero considera que existe un proceso en marcha aprobado por la unanimidad de los concejales e impulsado por el Ejecutivo, y que para guardar coherencia con lo que se votó este mismo año, lo que corresponde es que estas peticiones sean estudiadas en ése ámbito.

Entendemos que es responsable esperar a que termine la segunda etapa de revisión del PUA. La comisión ha trabajado y mucho este año, haciéndose eco de todas los aportes técnicos de muchas instituciones, como la UNCo, organismos nacionales, provinciales y municipales, organizaciones de la sociedad civil y vecinos. En este momento, se encuentra cerrando una etapa de diagnóstico que contó con gran participación ciudadana, en la cual se llevó adelante un taller multiactoral, reuniones con actores estratégicos, y se recopiló documentación y estudios, que permitirán dividir la ciudad en zonas y sobre esas divisiones trabajar para determinar cuáles van a ser los nuevos indicadores urbanísticos.