La construcción, que en los últimos años creció de manera incesante y se transformó en uno de los motores de la economía, generando decenas de puestos de trabajo, también modificó buena parte de la geografía juninense, que dejó de mostrar en las postales la ciudad de antaño, caracterizada por sus casas bajas.

Hoy emergen torres, edificios de departamentos, dúplex y complejos de viviendas multifamiliares, emprendimientos inmobiliarios que están destinados a satisfacer una creciente y sostenida demanda por parte de la población local y de la zona y que movilizan una inversión privada estimada en más de veinte millones de dólares.

Además, los especialistas aseguran que los “ladrillos” ofrecen una buena renta anual -en alquileres y ventas- y son el mejor resguardo del capital, frente a los vaivenes que siempre existen, tanto en la economía nacional como internacional, y a las sucesivas crisis que afectan al mundo global.

La mejor alternativa

de inversión

“El mercado inmobiliario tuvo en resguardo de capital, una utilidad aproximada en determinadas zonas de la ciudad que oscila en el 20% anual en dólares, lo que demuestra que los ladrillos siguen siendo la mejor alternativa de inversión, cualquiera sean las condiciones del mercado”, señaló Claudio Roggero, titular de la inmobiliaria Roggero Propiedades.

El profesional agregó que “estas cuestiones hablan muy bien de la ciudad, de su importancia como centro urbanístico de la zona y además, que continúa siendo cabecera regional, no sólo en el área administrativa, sino también en materia de salud, educación y prestación de servicios en general, lo que amplía sus posibilidades de inversión”.

Roggero aseguró que existe una demanda sostenida de inmuebles y sostuvo que “por eso nosotros desde hace cinco años venimos sugiriendo a nuestros clientes que inviertan en ladrillos y los números nos vienen dando la razón, porque más allá de los vaivenes que existen en todos los mercados del mundo, en nuestra ciudad las propiedades aumentan en forma permanente, aún en dólares”.

En ese sentido, destacó que “quienes han confiado en nuestras sugerencias y en la trayectoria e historia de la inmobiliaria, los hemos acompañado en sus proyectos de inversión, comercializando inmuebles desarrollados en propiedad horizontal, destacando que el proyecto más ambicioso y rentable de la ciudad a futuro es el del barrio privado Costa Verde”.

El martillero indicó que “también le decimos a la gente de la región que invierta en la ciudad, porque aquí crece el pedido de unidades para alquilar, y si bien existe un aumento de la oferta, la demanda está todavía muy lejos de cubrirse y estoy seguro de que pasarán muchos años hasta que logre satisfacerse, circunstancia que garantiza un mercado dinámico y de segura rentabilidad a mediano y largo plazo”.

Distintos

emprendimientos

Existen en la ciudad emprendimientos inmobiliarios de todo tipo, incluso algunos que están emplazados fuera del radio céntrico, en la zona suburbana. Roggero reiteró que “en materia de inversiones, hay que elogiar el proyecto del barrio privado Costa Verde, porque ofrece todas las bondades para vivir en contacto con la naturaleza y contando con todos los detalles de comodidad y confort que requiere la vida moderna”.

Asimismo, explicó que también “hay numerosas obras en marcha de excelente calidad, tanto en la parte constructiva como en su diseño y estética, y otros proyectos muy ambiciosos que comenzarán a materializarse ya en los meses venideros, como es el caso de “Los Arces”, que se levantará en Primera Junta, entre las calles Arias y Gandini”.

El titular de Roggero Propiedades aclaró que “existen varias maneras de invertir en inmuebles, con fideicomisos al costo, participación en la obra “desde el pozo”, como se denomina a quienes se suman desde el proyecto del emprendimiento, también están aquellos que aportan el terreno y reciben en compensación metros de obra construida y no faltan quienes edifican con sus propios recursos y después sacan los inmuebles a la venta”.

Finalmente, Claudio Roggero expresó que “más allá de las diversas modalidades, los hechos demuestran que la ciudad ofrece un mercado amplio y variado para la inversión en propiedades y que, sin duda alguna, los inmuebles no sólo garantizan muy buena rentabilidad, sino que son la mejor manera de asegurar el dinero”.