El gobierno provincial dio otro paso ayer para buscar completar finalmente el cupo de 600 viviendas del Plan Hogar Clase Media en Río Cuarto, sin aportes de la Nación.

No lo hará de manera directa, sino a través de una línea de créditos del Banco de Córdoba subsidiada por el Estado para que los beneficiarios que no fueron incluidos en las 300 casas que comienzan a levantarse finalmente entre este mes y el próximo, puedan tener financiamiento blando para iniciar las obras.

La banca oficial presentó formalmente ayer, ante los dirigentes sindicales, los detalles del financiamiento. En líneas generales se trata de un crédito a 30 años con una tasa del 7% anual (y un costo financiero total del 9,19%) y que permite calificar a las familias que reúnan ingresos de 3 mil pesos como mínimo. Con ese esquema básico, se podrá acceder a un préstamo de 126 mil pesos, pero si los ingresos alcanzan los $5 mil, el préstamo puede ser de hasta 200 mil pesos.

Si bien los funcionarios provinciales y del Banco explicaron que sólo habrá 200 créditos disponibles, no descartaron que esa cifra termine expandiéndose hasta cubrir la totalidad de la demanda. Con las 300 casas que comienzan a construirse entre este mes y el siguiente, faltaría otra cifra igual para alcanzar el objetivo de llegar a todas las familias beneficiarias. Por eso, con el anuncio de ayer aún quedarían 100 sin viviendas. “Vamos a ir viendo y evaluando qué pasa con estos 200. Después se analizará si se pueden ofrecer 100 más para completar”, explicaron al finalizar la presentación.

Del anuncio participaron el ministro de Agricultura, Carlos Gutiérrez; la delegada del gobierno, Marisa Arias; el subsecretario de Vivienda, Gustavo Bacile; y el gerente general del Banco de Córdoba, Pablo Viera.

“Haciendo una rápida historia, el gobernador Schiaretti tomó la decisi&oacProxy-Connection: keep-alive Cache-Control: max-age=0 e;n de que mil viviendas correspondientes al programa Hogar Clase Media, postergado por la falta de aportes del gobierno nacional, fueran solventadas con presupuesto provincial. De las mil viviendas anunciadas por el gobernador, 800 fueron destinadas a Córdoba capital y 200 a Río Cuarto, a las que luego, por pedido de los gremios, el gobernador Schiaretti decidió sumar 100 viviendas más para Río Cuarto”, dijo Gutiérrez, cuestionando también la demora en el giro de fondos de la Nación.

Por su parte, Bacile destacó que se trata de una operatoria totalmente novedosa. “Nos están quedando 100 del total Clase Media y esperamos poder hacer un nuevo esfuerzo una vez que terminemos las 300 para completar las que faltan”, señaló el funcionario de Vivienda. Además, el titular del área adelantó que “ya están comenzando las primeras construcciones de los seis gremios que ya firmaron los acuerdos con las empresas y quedan tres contratos más para la semana que viene, más el del Cispren”, indicó Bacile.

Explicando el proceso de financiamiento, Viera destacó que “si no estuviera el Estado aportando un subsidio a la tasa sería imposible presentar un plan de este tipo. A través del esfuerzo de la Provincia, que aporta más de 10 puntos de la tasa, deja un interés para el cliente del 7%, que es accesible. Y la inflación hará que la cuota a pagar tenga cada vez menos peso en el ingreso de trabajador”, explicó el gerente general del Banco de Córdoba.

Consultado por PUNTAL, Viera aseguró que una vez completada la documentación que el interesado debe presentar para solicitar el crédito, en 35 días podría estar el primer desembolso equivalente al 30% del monto requerido. El valor total de la casa a construir no podrá superar los 480 mil pesos. El sistema de amortización previsto es el francés y la primera cuota se pagará una vez finalizada la obra de la vivienda.