La discusión sobre cuál será el destino final de las 22,3 hectáreas que componen el predio del ex Batallón 141 -propiedad del empresario Eduardo Eurnekian- quedó nuevamente instalada y promete quedarse por algún tiempo más. Es que después de cinco años de permanecer congelado el proyecto original que Corporación América tenía previsto emprender en ese sector, sería inminente la modificación de la ordenanza que ubica esos terrenos como “reserva verde” y que prohíben el desarrollo inmobiliario. La normativa vigente la impulsó el ex intendente Luis Juez días antes de concluir su gestión, en medio de una disputa con el por entonces gobernador José Manuel de la Sota, inhibiendo cualquier emprendimiento en el predio que Eurnekian compró a la Provincia por 107 millones de pesos.

Ahora, a 90 días del desembarco de Ramón Mestre en el Palacio 6 de Julio, se conoció que ya hay tratativas entre la empresa y el Ejecutivo municipal, pero también entre la Corporación América y el Gobierno provincial. Así lo confirmó a este medio el vocero de la firma, Julio Scaramella, quien además ratificó la intención de la empresa llevar adelante un proyecto “que sume valor a la ciudad”, dijo.

“Ya estamos en permanente diálogo con las autoridades municipales y también conversamos con la Provincia, creemos que en poco tiempo pueden haber avances. El proyecto está y necesitamos que sea una cuestión consensuada porque la idea es que sea un aporte social y cultural para Córdoba”, señaló Scaramella. Si bien no habló de fechas concretas, el vocero consideró que “el solo hecho de poder sentarnos a conversar con las autoridades es porque hay intención de rever la situación”.

Sin embargo, el intendente Mestre dijo el fin de semana en declaraciones radiales que no tiene aún ninguna información sobre el proyecto “y no puedo hablar sobre lo que no conozco”. No obstante, ni como senador ni como candidato a la intendencia de la ciudad, el radical se posicionó en contra de la construcción en altura en ese predio. Sí en cambio habló de una posible autorización para un uso mixto del suelo donde se respeten los espacios verdes, y también se refirió a una concertación público-privada. Además, prometió poner a consideración de los vecinos el proyecto cuando llegue.

Al respecto, el vocero de Corporación América dijo que la iniciativa de la firma se basa en el uso mixto del suelo, “por eso consideramos fundamental que los concejales sepan bien de qué se trata la iniciativa”. Scaramella dijo que también se está hablando con algunos ediles aunque desde la oposición, Esteban Dómina (Frente Cívico) y Olga Riutort (Eva Duarte) ya adelantaron su oposición.

Apuro por los gastos generados

Desde la compañía reconocen cierto apremio por la pérdida económica que les significa tener los terrenos “y que hoy no sean nada”. Las más de 22 hectáreas de la zona sur permanecen cercadas y bajo vigilancia privada para evitar ocupaciones, explicaron. Además, cada tanto son desmalezadas y se le realizan tareas de mantenimiento. Y si de gastos se trata, a eso se le sumó la fuerte suba en la tasa a los grandes baldíos dispuesta el año pasado, lo que incrementó considerablemente la erogación por mantenimiento del sector. Es por todo ello que Corporación América admite esperar celeridad en la resolución de la cuestión: “A nosotros ese predio nos genera pérdidas porque invertimos mucho allí. Pero siendo nada tampoco aporta algo a la ciudad, es decir, no le conviene a nadie tener semejante predio para nada”, dijo Scaramella.