Alrededor de 30 cooperativas eléctricas de Córdoba están desarrollando planes de viviendas en el interior provincial, que podrían alcanzar a unos 4.000 beneficiarios, según cálculos de Fecescor, una de las federaciones que agrupa a entidades del sector (ver infografía).

Para tener una magnitud de la cifra, equivale a casi 60 por ciento de las unidades prometidas para municipios y comunas de Córdoba en 2005, cuando se lanzó la segunda etapa del Plan Federal de Viviendas.

En aquella oportunidad, se habían proyectado unas 7.000 casas para el interior que nunca se realizaron. De hecho, los intendentes y la Provincia cumplieron con los trámites para formar un fideicomiso que sigue esperando la inyección de dinero.

Cansados por la dilación de los plazos y presionados por los vecinos, hubo localidades que directamente vendieron los lotes a los beneficiarios o intentaron realizar sus propios planes.

En ese contexto, las cooperativas eléctricas sumaron un servicio más a su ya vasta cartera de prestaciones y se lanzaron a comprar tierra para colaborar en la reducción del déficit habitacional.

En marcha. Un caso concreto es el de Oncativo, donde la cooperativa adquirió 20 hectáreas para levantar 264 viviendas. “Es un plan abierto en el que convocamos a los ciudadanos y se anotaron 800”, comentó Luis Castillo, titular de la entidad y de Fecescor.

El sistema funciona por autofinanciamiento. “El nuestro es un plan en el que compramos la tierra, la loteamos, hacemos la infraestructura y vendemos el lote a 25 mil pesos, cuando el precio de mercado es de 25 mil dólares”, agregó.

Cada parcela tiene 250 metros cuadrados y la cooperativa se encarga de levantar una vivienda básica de 50 metros, con un dormitorio o con otro ya planteado, que completará el beneficiario. La cuota inicial del plan es de 750 pesos, que se ajusta según la variación del índice de la construcción. “Lo que se paga es el costo de la vivienda, unos 150 mil pesos. La idea es entregar dos casas por mes. Cuando ya fue adjudicada, la cuota se duplica”.

La prioridad es para los matrimonios jóvenes, con una residencia mínima de dos años en la ciudad. También se apunta a solteros mayores de 25 años.

Otra cooperativa que está en el mismo camino es la de Las Varillas, que desde 2009 tiene en marcha el plan Vicoop, con viviendas de dos tipologías (45 y 64 metros cuadrados), con más de 600 adherentes.

También hay planes y trabajos en Laboulaye, Villa Nueva, La Puerta, San Basilio y Morteros, según detallaron desde Fecescor.

Algunas ya tienen los terrenos comprados, otras están en construcción, mientras que también hay entidades que trabajan primero para aprobar los cambios en sus estatutos para que les permita incurrir en viviendas. “Si bien algunas trabajan con fondos propios, también hay líneas del Banco Credicoop para financiar las obras”, apuntó el coordinador de la Federación, Carlos Parodi.

Ayuda nacional. Meses atrás se formó en Mendoza una red nacional de cooperativas para gestionar fondos del Estado nacional. Castillo estuvo el jueves y viernes pasados en Buenos Aires, donde tenía agendado encuentros para saber si las cooperativas pueden acceder a algún tipo de financiamiento para “acelerar los plazos de construcción de viviendas y ayudar con las obras”.

Aunque ningún dirigente lo dice abiertamente, confían en que la simpatía del Gobierno nacional por el perfil cooperativo podría jugar a favor.

Además del servicio de energía eléctrica, las entidades asociadas en Fecescor están involucradas en otras prestaciones, como agua potable, telefonía fija e Internet, televisión por cable, venta de unidades y líneas de celulares, servicios sociales (ambulancias), banco de sangre y ortopédicos, sepelio y cementerio, además de involucrarse en obras públicas.

60 por ciento. Los planes de viviendas en el interior provincial que proyectan las cooperativas eléctricas podrían alcanzar a 4.000 beneficiarios. La cifra equivale a casi el 60% de las unidades prometidas para Córdoba en 2005 por el Plan Federal, que nunca se concretó.