El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Da-nilo Gómez informó a El Litoral que los controles al dólar continúan afectando las operaciones de compra y venta de propiedades. Estas habrían registrado una disminución de, aproximadamente, 50 por ciento, según detalló.

Explicó que las medidas dispuestas por el Gobierno nacional sobre la divisa extranjera generaron inconvenientes en la compra y venta de inmuebles, principalmente de casas que en la ciudad era habitual su tasación en dicha moneda.

Por ejemplo, dentro de la zona de las cuatro avenidas, una vivienda de más de dos habitaciones puede costar entre 180 mil y 600 mil dólares. Mientras que en un barrio no muy alejado del centro, su valor ascendía a los 80 mil dólares a principios de año.

“Las operatorias sufrieron una reducción del 50 por ciento por el cepo al dólar. La gente no está acostumbrada a comprar en pesos”, expresó el referente empresarial.

En noviembre de 2011, la Afip dispuso nuevas medidas en el cambio de la divisa para evitar modificaciones bruscas en los capitales extranjeros. La validación del organismo nacional consiste en colocar más requisitos para comprar monedas de otros países.

En Corrientes, desde el sector inmobiliario habían informado a este diario que el impacto rondaba una caída cercana al 50 por ciento desde la implementación de los controles, ya que alrededor del 90 por ciento de las operaciones se efectuaban en la moneda norteamericana.

En esa ocasión, no obstante, indicaron que era cuestión de reacomodamiento de los compradores a la nueva modalidad.

A prácticamente un año de la ejecución de las políticas de control cambiario, las transacciones inmobiliarias continuarían registrando similares cifras, según detalló Gómez a El Litoral.

Alquileres

El titular de la cámara empresarial estimó, además, que el movimiento estudiantil comenzaría a impactar en el mercado inmobiliario a partir de la semana entrante. Aunque con demora en comparación con años anteriores. “Hasta el momento no hay grandes movimientos. La semana que viene comenzaría a verse”, sostuvo el empresario.

Gómez adelantó que los precios no se mantendrán. “Los alquileres responden a la inflación”, manifestó. De febrero a la fecha, la suba de valores se posicionó entre un 20 y 25 por ciento, según informó el referente del sector.

“Los aumentos están entre un 20 y 25 por ciento que es el valor de la inflación anual real. Si el alquiler de un departamento costaba mil pesos por mes, ahora estará entre mil y 1.200 pesos”, detalló el presidente de la cámara.