En ese sentido agregó que “los bancos también tienen problemas para entregar dólares a quienes tramitaron un crédito hipotecario”. Finalmente expresó que “la gente cuando observa toda esta información confusa lo primero que hace es frenarse”.

“Lamentablemente y sobre todo esta última semana, con estas nuevas restricciones que el gobierno implementó con el dólar, comienza a crearse en el mercado inmobiliario una nueva neblina que por ahora es bastante espesa”, fueron las primeras palabra del Martillero Diego Del Valle.

De todas maneras el profesional aclaró que “las operaciones se pueden hacer porque la gente que esta comprando lo hace a través de dólares ahorrados. El problema es el futuro a corto plazo. Si la gente no puede hacerse de la moneda sin dudas que puede llegar a aumentar la desaceleración de la actividad que en realidad nosotros la veníamos viendo desde octubre del año anterior cuando comenzó la creación de este dólar paralelo”.

Consultado sobre que ocurre con aquellas personas que tramitaron un crédito hipotecario en dólares, Del Valle explicó que “nosotros estamos trabajando mediante operaciones con créditos del Banco Provincia. Vemos que en las últimas semanas también se ha complicado hasta la entrega de dólares en esas operaciones que en su momento se habían flexibilizado. Las Casas de Cambio también han tenido una semana tremenda para la entrega de esta moneda”.

“Además hay un dólar paralelo que trepó a $ 5,60 lo cual confundió a todo el mercado. Eso no es bueno porque la gente cuando observa toda esta información confusa. Lo primero que hace es frenarse”, agregó.

Sobre las consecuencias que tienen para el mercado estas decisiones del gobierno con respecto al dólar, indicó que “la desaceleración del mercado es muy clara, existe. De todas maneras hay que darle tranquilidad a la gente. Crisis inmobiliaria, burbuja inmobiliaria no va a haber porque todo lo que se compra es de contado. El crédito hipotecario es un porcentaje muy chico de las operaciones (10 por ciento del volumen de las operaciones)”.

Finalmente y para graficar el momento que atraviesa el sector inmobiliario, detalló que “hasta 2008 en la provincia de Buenos Aires se realizaron 32 mil operaciones. El 2011 se terminó con 22 mil operaciones. Es todo un dato, 10 mil operaciones menos y tenemos un mercado que hoy esta muy trabado sobre todo por este tema del dólar”.