En declaraciones a Cazador de Noticias, el edil manifestó: “en los últimos meses hay dos situaciones que se dan en paralelo; por un lado, la multiplicación de los vehículos que circulan por las calles y, por otro, el crecimiento numérico de las propiedades horizontales”.

“El tema - aclaró Alcolea - es que muchos edificios son construidos como inversión y, en consecuencia, aquel que compra las unidades no se interesa en saber si tiene cochera o no porque no le importa”.

Y continuó: “de esta manera, cuando finalmente los departamentos son ocupados, los inquilinos se encuentran con que carecen de espacio para guardar sus coches, entonces deben dejarlos en la vereda porque lamentablemente otra nos les queda”.

En idéntico sentido, el legislador local comentó: “ante esta situación, he realizado una recorrida por distintos centros de constructores y empresas, he charlado con ingenieros, arquitectos e inversionistas para detectar cuál es el factor que lleva a no construir cocheras en los edificios”.

“Así me enteré de que no se hacen porque conviene más aprovechar los metros cuadrados en departamentos que en estacionamientos individuales”, subrayó.

Al respecto, Alcolea explicó después: “en la mayoría de los sectores de la ciudad está limitada la cantidad de pisos que se pueden construir, entonces los emprendedores privilegian lo que le dictan los números; con ese afán, analizan el prorrateo considerando el costo de la casa que compran, la demolición de la misma, los gastos de construcción, planos y escrituras, etc”.

“Lo que descubren entonces es que el metro cuadrado tiene un mejor rendimiento cuando es departamento en vez de cochera”, repitió.

Asimismo, el concejal informó: “otra de las cuestiones que atenta contra una resolución al problema es que, por razones topográficas y por lo caro que sale realizar un pozo, no es rentable construir bajo tierra, donde no hay limitaciones legales”.

“Por eso - completó - trataremos sacar adelante un proyecto que autorice al municipio a dar por ejemplo un par de pisos más con el objeto de que sean destinados en forma exclusiva y excluyente a la construcción de cocheras”.

Y remató: “no queremos poner trabas para que inviertan en Mar del Plata, ya que eso constribuye al desarrollo de la ciudad y da fuentes de trabajo a los obreros”.