El Instituto Provincial de Vivienda construirá 463 casas en Metán, Orán y Capital, que se financiarán mediante la obtención de fondos de un fideicomiso conformado con la emisión de títulos públicos.
Estos además incluirán red de agua, cloaca, red eléctrica, cordón cuneta y enripiado.
La construcción de las casas se hace en el marco del programa Federal Plurianual de Viviendas Reconvertido.
Las unidades habitacionales tendrán una superficie de 45 metros cuadrados y poseerán dos dormitorios, cocina - comedor, baño y lavadero.
El fideicomiso
Para obtener los fondos necesarios para ejecutar estas obras, el IPV recurrió a un mecanismo muy común para este tipo de organismos, que es la conformación de un fideicomiso financiero por un monto de $55 millones.
Para ellos se hizo una colocación por Oferta Pública de Valores Fiduciarios emitidos por el Instituto de Vivienda de las Provincias de Salta, que tendrán un plazo de 15 años, por lo que vencerán en el 2027.
De la operación intervinieron el Estudio de abogados O`Farrell como asesor y Nación Fideicomisos S.A. como fiduciario.
El activo subyacente del fondo, o sea el bien que se pone a consideración, es la recaudación proveniente de los créditos otorgados por la adjudicación de viviendas.
Mientras que la garantía que se les da a los Valores son los recursos que tiene derecho a percibir el IPV en concepto del Fondo Nacional de la Vivienda (FONAVI), que se integra con el impuesto a las naftas.
Los Valores emitidos fueron autorizados a cotizar en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, y para su negociación en el Mercado Abierto Electrónico S.A.
El IPV salteño actuó también en carácter de emisor y agente de cobro de los créditos, Nación Bursátil Sociedad de Bolsa S.A. actuó como colocador, y Deloitte & Touche Corporate Finance como asesor financiero.
En la misma operatoria el IPV de Río Negro, realizó otro fideicomiso similar por $ 95.600.000.
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