Desde las Secretaría de Planeamiento y Obras Públicas, se informó que las construcciones “clandestinas” detectadas por Arba figuran en el Municipio correctamente. Se explicó que son dos trámites totalmente independientes uno del otro, que se debe hacer por un lado en la Provincia y por el otro en nuestra ciudad.

Días atrás, la Agencia de Recaudación de Buenos Aires denunció que en el último año mediante operativos de control satelital y fiscalización presencial se habían detectado más de 21,4 millones de metros cuadrados no declarados al fisco bonaerense. Específicamente en Tandil, los metros no declarados detectados fueron 434.085, entre lo que se destaca un edificio de diez pisos que no figuraría entre las construcciones denunciadas.

Esta información, preocupó a las autoridades locales ya que dejaba entrever que había obras en nuestra ciudad que no estaban declaradas. Sin embargo, un contacto realizado por el secretario de Obras Públicas y Planeamiento, ingeniero Mario Civalleri, con autoridades de la Agencia arrojó que los domicilios de las obras clandestinas tenían sus planos correctamente presentados en la comuna. Por lo tanto, dicha irregularidad únicamente se daba en el ámbito Provincial y no en la esfera comunal.

En diálogo con LA VOZ, el funcionario del Ejecutivo explicó que “en este tema hay que hacer una aclaración. La gente de Arba sostiene que ha detectado una cierta cantidad de edificaciones que no tienen registradas en sus padrones, entre los que figuran un par de edificios. Por eso, nosotros queremos aclarar que nos hemos tomado el trabajo de verificar cuáles son esas construcciones y chequeamos que esa obra en la Municipalidad está perfectamente documentada”.

Dichas construcciones a nivel comunal ya tienen sus planos presentados y con su final de obra correspondiente. Sin embargo, por lo informado, falta que Arba les de el alta fiscal. En estos casos, explicó el ingeniero Mario Civalleri, el profesional que está al frente de la obra debe realizar el “avalúo”; trámite técnico que se hace en la Dirección de Rentas cuando la construcción está terminada o está ejecutada en un 80 %.

“La idea es aclarar esta situación, porque la información que surgió de Arba puede llegar a confundir y mucha gente puede entender que en Tandil hay gran cantidad de obras clandestinas, cosa que no es así”, señaló el secretario.

Por otra parte, para evitar que esta situación se vuelva a repetir el entrevistado explicó que se puso en contacto con gente de la Secretaría de Economía del municipio (porque ellos son después quienes deben trabajar junto a los agentes de Arba) para intensificar el cruce de información.

“De ninguna manera, esos datos que la Agencia informa, o denuncia, son construcciones que no están en el municipio”, señaló el ingeniero Mario Civalleri al tiempo que explicó está toda la documentación chequeada, y se puede verificar, para constatar que dicha irregularidad en el municipio de Tandil no se da.

Cabe destacar que en la mayoría de los casos “no hay mala fe” por parte de los dueños de las obras porque muchas veces no enterados de que es el profesional quien realiza el trámite en Arba, se termina cometiendo dicha omisión. Por eso, cuando se recibe la boleta de Rentas de la provincia en dicho terreno figura baldío sin edificar, algo que debe ser regularizado de forma inmediata.

TRAMITE

En los casos donde no se hizo la presentación correspondiente, tras el control y fiscalización de los agentes de Arba vía presencial o satelital, los inspectores avisan de la diferencia detectada en el inmueble a los propietarios, por lo que el contribuyente debe presentar las declaraciones juradas actualizadas en el Centro de Atención del organismo más próximo.

El trámite es exento de tasa. De no ser presentada la documentación se incorpora de Oficio al catastro provincial, tal como lo habilita el artículo 84 de la Ley 10.707.