Definitivamente no es que la crisis económica en Europa -y el resto del mundo- no esté afectando nuestro país este año. Pero la realidad es que la Argentina parece seguir -a partir de las medidas anticíclicas implementadas- bastante «blindado» respecto de diferentes rubros generadores de mercado. Y uno de esos rubros es sin dudas el de la construcción, donde si bien no se manejan los valores de 2009 o 2010, a nivel local se sigue manteniendo un ritmo interesante, y según algunos protagonistas esto se sostiene fundamentalmente por el aporte de los sectores con mayores ingresos.

El arquitecto Cristian Torasso, uno de los de mayor actividad a nivel local, consultado por este diario acerca del panorama local en el rubro reconoció que “desde hace un par de meses la construcción viene en baja, haciéndose básicamente obras de pequeña envergadura”. Aunque asimismo el profesional no dijo que se esté viviendo un momento de crisis, sino un freno lógico, esperable por las últimas medidas tomadas con el dólar.

“Está como en stand-by el tema construcción. Igualmente creo que va despegar una vez que comiencen las obras con los créditos hipotecarios lanzados por la Presidenta para la clase trabajadora”, consideró el profesional. Y añadió. “Insisto. No es un momento de crisis, pero sin lugar a dudas se vive una meseta. Hay obras grandes y pequeñas en movimiento, pero no se ve la cantidad de hace un tiempo atrás”, opinó Torasso.

Por su parte, su colega Virginia Cataldo, opinó que “movimiento en Rojas definitivamente hay”, aunque no se animó a decir si hay definitivamente un gran incremento respecto de meses anteriores o si se mantiene una línea clara. Asimismo, Cataldo no ofreció datos de qué porcentaje de crecimiento se vive, pero reconoció que, por lo menos en lo que hace a Rojas, el sector está funcionando.

Como representante del Colegio de Arquitectos de Pergamino, Cataldo en tanto aclaró no saber si la gente se va concientizando de que tiene que presentar los planos y tener todo en regla, y que al fin sea eso el movimiento que en lo particular está recibiendo desde su estudio de arquitectura, en particular, o si caso contrario el incrementando de la construcción que percibe en lo persona realmente se da en una suerte de sensación.

“Si vemos a nivel nacional mucho medios dicen que la construcción bajó entre un 10 y un 15 por ciento. Pero en Rojas la realidad es que no se ve una merma tal, y por el contrario desde el Colegio tuve más presentaciones de expedientes en relación a otros meses”, consideró Cataldo, quien añadió que “generalmente es a fin de año que se busca más el tema de las refacciones”, y que “en Rojas en estos momentos lo que hay en movimiento son más bien obras grandes”.

LOS RUBROS CONEXOS:

MATERIALES Y PINTURA

En el caso de los insumos para la construcción, este diario consultó a tres casas de materiales. En primer lugar, Roberto Lange consideró que no ve un crecimiento del rubro sino que por el contrario cree que hay una baja. “Estimo que la venta en construcción bajó un 15 por ciento, aproximadamente. Hay obras, pero son obras chicas. No es que está mal, hay obras funcionando, y no hay que olvidarse de que en Rojas somos cuatro en el rubro materiales. Pero no es ni por asomo lo que ocurrió hace cinco o seis meses donde se movió ciertamente muy bien”, expresó el comerciante.

En mismo sentido, Lange señaló que en realidad en Rojas vende bastante, y que su gran parate, hoy por hoy, lo tiene afuera, en las ciudades de la zona donde comercializa también. En relación al año pasado, Lange consideró que bajó en más de 15 por ciento la venta de materiales para la construcción, aunque insistió que no se puede quejar porque vender sigue vendiendo.

Su colega Ezequiel Bandi, de Materiales Rojas, ofreció un análisis interesante. Dijo concretamente. “Está rara la venta. Por ahí la mayor demanda viene de gente de un poder adquisitivo más alto que está construyendo algo. Por el contrario, veo en torno de la clase media que está más parada, no compra prácticamente nada hoy por hoy”, señaló el comerciante.

“Lo que noto en mi negocio, particularmente, es que hace un año atrás cuando todo andaba un poco mejor a nivel general país, había más movimiento diario de aquel que por ahí venía a comprar para cambiar la ventana, un piso o hacía alguna reforma chica. Este año, con algunos temas en la economía general, pensábamos que iba a ser mucho más crítico, y eso no ocurrió porque la realidad es que hay gente que tiene un poder adquisitivo un poco más elevado que está construyendo”, insistió el vendedor.

En cuanto a los materiales como perfiles, chapas y hierros, Ángel Magistrati de Hierromag, dijo que hubo un bajón, aunque en mismo sentido aseguró que en lo personal con las ventas sigue bien y se mantienen, por lo menos en lo que hace a Rojas, teniendo en cuenta Hierromag también llega fuerte a toda la zona.

“Hay una caída en la venta de un 15 por ciento en relación a dos meses atrás”, expresó Magistrati, aunque opinó que en Rojas las obras se siguen moviendo. “En Rojas somos todos conocidos y le doy una mano a todos, financiando la compra, algo que en otros lugares no lo van a conseguir y por eso me compran y vendo”.

En tanto, Osvaldo Lucci, de Pinturería Lucci, aseguró que en esta época no se mueve su negocio demasiado por tratarse de ser justamente una época denominada fuera de temporada para el rubro, y que básicamente salen las cosas muy necesarias.

“En estas fechas vamos regulando y manteniéndonos con la venta mínima hasta pasar la mala época. Esto repunta cuando llega la primavera, cuando los días se hacen más largos y la gente se entusiasma y entonces rinde más al que trabaja y la temperatura es más adecuada para aplicar los productos. De ese modo no se pierde, no se arriesga”, dijo al respecto el comerciante.

El mismo Lucci aseguró que “no es que estamos parados”, y que “hay trabajo”, pero reconoció que “no es con la intensidad que había el año pasado”. Y en cuanto a lo que ofrece la pinturería en el rubro construcción, Lucci expresó que hay desde “construcción en seco hasta la terminación con pinturas, pisos flotantes, alfombras, impermibilizaciones, que depende mucho del mal tiempo”. En ese mismo orden reconoció que puede ser este el momento para la construcción gruesa, aprovechando para terminar en primavera y comenzar con la pintura.

DATOS DUROS

Las ventas al sector de los insumos considerados para la elaboración de este indicador en enero último tuvieron variaciones positivas con respecto a igual mes del año anterior.

En tal sentido, se registraron aumentos del 13,3% en pisos y revestimientos cerámicos; 11,3% en hierro redondo para hormigón; 6,6% en pinturas para construcción, 5,2% en ladrillos huecos y 2% en cemento.

Por el contrario, se observó una baja del 7,2% en asfalto durante este mes en comparación interanual, lo que habla de una posible disminución en obras públicas.

Con respecto al primer semestre del año pasado, los datos actuales mostraron variaciones dispares, destacándose los aumentos del 17,3% en asfalto y 16,6% en ladrillos huecos y la baja del 11,2% en pisos y revestimientos cerámicos.

La superficie a construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas en una nómina representativa de 42 municipios registró en este semestre una disminución del 21,6% respecto del anterior. Sin embargo, experimentó un fuerte aumento del 9,1% con relación al pasado primer semestre, informó el organismo encargado de las estadísticas.

En la encuesta cualitativa del sector, la mayoría de los empresarios consultados opinó que la actividad se mantendrá estable tanto entre quienes realizan obras públicas o los privados.

Entre los empresarios que se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 65,7% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios, mientras que el 21,1% sostiene que disminuirá y el 13,2 restante, que aumentará.

OBRAS PÚBLICAS: UN

MOTOR ECONÓMICO

Ante este panorama si no de baja total, por lo menos medianamente fluctuante, preocupa que la provincia decida aplicar restricciones a las obras públicas. La obra pública es un motor económico crucial, y en ese sentido, en nuestra ciudad los programas aplicados en esa materia han experimentado considerables fluctuaciones.

Veremos qué es lo que sucede: obviamente, no es posible realizar grandes obras de infraestructura con recursos exclusivamente propios. Por eso señalábamos que habrá que ver cómo maneja el gobierno provincial la crítica situación financiera que atraviesa actualmente.

Hay algún buen indicio: por ejemplo, está en marcha la obra de construcción de un edificio de casi 8 millones de pesos, y eso será trabajo para los constructores locales y venta de insumos para las casas de materiales. Pero obviamente lo que se espera es que, dentro de lo posible, es que las obras comprometidas para Rojas sean puestas en marcha.

SEGÚN CONSTRUYA, LA

VENTA DE INSUMOS SUBIÓ

La venta de insumos para la construcción registró en junio un crecimiento de 2,5 por ciento respecto a mayo y 3,9 por ciento respecto a igual mes de 2011, según un relevamiento realizado por el Grupo Construya. El acumulado del primer semestre marcó un volumen de ventas simular al de igual período de 2011.

El indicador, elaborado desde hace diez años por la asociación civil Construya, mide mensualmente los despachos al sector privado de una canasta de materiales que fabrican en la Argentina las doce empresas líderes que la integran.

Esa canasta incluye ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, pisos y revestimientos cerámicos, adhesivos y pastines, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, grifería, placas de yeso y caños para agua.

El Grupo Construya -creado en 2002- es una asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción y la cultura de la calidad en dicha industria en nuestro país, y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales.