Neuquén > La construcción en la ciudad sigue en baja, tal como lo reflejan los números del primer semestre con relación a los metros cuadrados registrados en 2009.

Eduardo Matkovich, presidente del Colegio de Arquitectos de Neuquén, detalló que en lo que va de 2010 se ingresaron 93.043 metros cuadrados de construcción para ser autorizados, 289.465 menos que en 2008 -año récord- y 1.800 metros por debajo de 2009 en el mismo período, cuando la construcción en la ciudad bajó a la mitad.

"Es muy difícil que lleguemos a lo de 2009, es lo más bajo en los últimos cinco años", dijo Matkovich y agregó: "La tendencia va a seguir bajando, aunque se puede dar la situación que Neuquén va siempre detrás cuando todo baja en la construcción, acá aún se mantiene y después por ahí empieza a subir como está pasando en otros lugares del país".

Los números que registra el Colegio de Arquitectos -que representan el 70% de lo que se construye en la ciudad- demuestran que en 2006, se ingresaron 478.096 metros cuadrados, en 2007 447 begin_of_the_skype_highlighting 2007 447 end_of_the_skype_highlighting.206, en 2008 se registró un máximo de 532.552, y en 2009 bajó a 245.714.

Más allá de estas estadísticas que reflejan una baja, el presidente del Colegio de Arquitectos dijo que el promedio anual de construcción en la ciudad sigue siendo muy importante comparando con otras localidades similares. "En cuatro años en Neuquén se construyeron 1.500.000 metros cuadrados, esto es muchísimo, teniendo en cuenta que en la ciudad el promedio anual de construcción es de 250 mil metros cuadrados", aseveró el arquitecto.

El boom

Respecto al por qué del boom de la construcción en la capital neuquina en los años anteriores, manifestó que Neuquén es "una ciudad atrayente, hay una gran inversión desde Zapala a Choele Choel, gente que tiene dinero porque es petrolero o vende fruta y compra departamentos en Neuquén para alquilar. Hubo una demanda regionalizada y por eso este boom de edificios", relató Matkovich quien resaltó que comparativamente con otras ciudades de la provincia, la capital está muy por arriba de cualquiera.

Luego agregó: "Otro tema importante es que el Estado dejó de construir viviendas por lo que el que puede ahorrar la compra, y después la costumbre en este país y que también es una realidad, que el ladrillo no traiciona", aseveró. Sobre la baja en la construcción, mencionó que una de las razones es el contexto nacional que se está viviendo, y por otro lado la conflictividad social de la ciudad, "más que se gravó la construcción en ingresos brutos, está generando un rebote en Cipolletti que muchos se están yendo a construir allá".

También contó que una de las características que se da en esta ciudad, que todo el que inicia una obra la termina, "es caro, el municipio cobra 10,70 por metro cuadrado a construir, una obra de 5 mil metros sale 50 mil pesos que hay que depositar por ventanilla en efectivo, el que invierte así no va a presentar un plano sólo para probar", afirmó.

Recordó además que el dinero que ingresa por la construcción no es producto de los créditos bancarios. "Toda la inversión es de privados, los créditos no movieron el amperímetro”, señaló.