La comisión parlamentaria N° 4 del Concejo Deliberante --de injerencia en tierras-- se reunió ayer con el subsecretario municipal del área, Alberto Parada, y la directora general de Catastro, Liliana García, para avanzar en modificaciones a la ordenanza general de tierras. El trabajo continuará mañana en un nuevo encuentro previsto a partir de las 8:30.

Parada explicó que las reformas abarcarán varios artículos, aunque indicó que recién habrá precisiones tras el próximo encuentro, en función de que ayer se habían centrado en la lectura de la normativa vigente para plantear un primer borrador, que abarcó lo referido a plazos y titularidades.

Los ejes a intervenir con estas modificaciones serán, según expuso el funcionario, en lo vinculado a la entrega y tenencia de la tierra, los plazos con los que cuenta el adjudicatario para proceder al cercado, construcción y pago, establecer una escala de puntajes para la adjudicación que priorice a los nativos de Comodoro y fortalecer los artículos dedicados a los lotes sociales, entre otros.

De los mencionados, Parada enfatizó en la necesidad fijar plazos estrictos para la construcción sobre los lotes adjudicados, por lo que dijo que más allá de modificar o no los tiempos previstos hoy, que son de dos años, se establecerán bajo los parámetros constructivos, ítems escalonados supeditados a seguimiento de obras particulares.

Esto es para evitar la ociosidad de lotes, dado que en Comodoro son habituales las dilatadas demoras al momento de habitar la tierra, como contracara de la gran demanda.

MECANISMO UNICO

A su vez, la concejal Viviana Navarro (FpV) --que preside la comisión parlamentaria-- explicó que el objetivo de las modificaciones en la ordenanza es arribar a un marco de ordenamiento en la ciudad.

“La ordenanza resulta extemporánea y tratamos de acomodarla a los tiempos que vivimos ahora”, resumió.

Uno de los principales puntos a solucionar es lo vinculado a mensuras, para lo que se establecerá un mecanismo único y una única autoridad de aplicación. Es que este trámite resulta fundamental para la obtención de los servicios. Navarro aclaró que hay un solo agrimensor dentro del Ejecutivo para tales fines y que los adjudicatarios contrataban a varios profesionales para efectuar el trámite “en pedacitos”.

“Primero contratan al que miraba si se podía construir, después a uno que amojonaba, más tarde a otro que miraba las redes. Ahora Catastro ya mandó un memo imponiendo una sola forma de mensurar y de esa forma nos ahorramos los problemas” aludió la concejal.

Bajo los mismos parámetros, indicó que es necesario articular una sola dependencia para la adjudicación de tierras, anulando el funcionamiento de “cinco municipalidades paralelas entregando lotes”. Es que, según explicó la concejal, desde hace años que distintas esferas administran la adjudicación, señalando como ejemplo el área de hábitat.

“La base del orden es que todo sea centralizado por la gente que corresponde, porque sino nadie sabe qué tierras se entregaron, ni dónde” apuntó, citando que en Castelli se produjo una serie de adjudicaciones pero que se desconoce quiénes son los beneficiarios ni qué mensuras tienen.