Debido a los fuertes incrementos en los precios de los materiales de construcción y de la mano de obra, levantar una vivienda tipo demanda actualmente cinco sueldos más que lo que requería el año pasado.

Efectivamente, a mediados de 2011, para levantar una vivienda de 75 metros cuadrados hacían falta 56,8 salarios promedio de trabajadores cordobeses. Hoy, exactamente un año después, son necesarios 61,9 sueldos medios para lograr el mismo propósito.

El cálculo surge de considerar la evolución que ha tenido en los últimos 12 meses el costo de construcción de un metro cuadrado en la ciudad de Córdoba, con el incremento que en dicho lapso han tenido los salarios promedio que cobran los trabajadores del sector privado.

Así, mientras que en julio de 2011 levantar una vivienda tipo costaba 192.202,50 pesos, a razón de 2.562,70 pesos por metro cuadrado (según datos de Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia), en julio de este año el dinero requerido para idéntico fin ascendía a 273.732,75 pesos, debido al encarecimiento del costo de construcción, que llegó a los 3.649,77 pesos por metro cuadrado.

De esa forma, si un trabajador destinara, por caso, un tercio de su sueldo a la edificación de su casa, hoy tendría que hacerlo durante 15 años largos años. En 2011, bajo esa misma suposición, la inversión salarial del mismo empleado era de poco más de 12 años.

Por encima de todo. De acuerdo a esos datos oficiales, el incremento de costos que tuvo la construcción en el último año fue del 42,4 por ciento, una variación que estuvo muy por encima de la inflación general de la economía cordobesa que, se estima, rondó el 25 por ciento.

Si bien los salarios de los trabajadores cordobeses también experimentaron una suba significativa en el mismo periodo de tiempo, dicho incremento quedó sensiblemente por debajo de lo que se encareció la construcción de una vivienda tipo.

De hecho, según datos del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), en el primer trimestre de este año (último dato disponible) el sueldo promedio de bolsillo de los empleados privados de la provincia de Córdoba era de 4.423 pesos mensuales, un 30,7 por ciento más que los 3.384 pesos que percibían un año antes.

Con ello, la diferencia entre el incremento en el costo de la construcción y el aumento de los salarios cordobeses fue, en el último año, de casi 12 puntos porcentuales. Así las cosas, el “sueño de la casa propia” se hizo un poco más difícil para muchos cordobeses, sobre todo para aquellos que viven únicamente de un sueldo.

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Albañiles. El impacto de las paritarias.

La Unión Obrera de la Construcción acordó en junio pasado un incremento salarial del 24% para este año. El aumento rige desde el 1º de junio y se abonó en un solo tramo para todas las categorías comprendidas en el Convenio Colectivo de Trabajo.

El acuerdo entre la Uocra y las cámaras del sector también estableció el pago de una gratificación no remunerativa mensual, imputable a los meses de abril y mayo, que osciló entre los $ 546 y los $ 1.609, de acuerdo a las distintas categorías del convenio.

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Mano de obra y materiales, por las nubes.

El mayor esfuerzo que demanda en este 2012 edificar una casa, se explica por el fortísimo incremento que tuvo en los últimos dos meses el Índice del Costo de la Construcción (ICC).

Según la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia, en junio y julio (el dato de agosto todavía no ha sido revelado) el ICC subió 7,7 y 11,6 por ciento respectivamente. Vale decir, en apenas dos meses el costo de levantar una casa se incrementó “enormes” 20,2 puntos porcentuales.

Dentro del ICC, el ítem que sufrió los mayores aumentos en dicho período fue el de la mano de obra, fruto de la aplicación del último acuerdo de paritarias salariales en el sector. Entre ambos meses, el costo salarial derivado de la contratación de una cuadrilla de albañiles creció un 31,6 por ciento.

Aunque en menor medida, el precio de los materiales de construcción también acumula un significativo aumento en lo que va del año, del orden del 20 por ciento.