El arquitecto Jesús Mendivil, de la urbanizadora GEA, expuso que por distintos motivos industriales, Comodoro Rivadavia le ha dado la espalda al mar, tendencia que comenzó a revertirse en los últimos tiempos y surgen así desarrollos urbanísticos como el centro comercial del Costanera Shopping y este Centro Patagónico del Bicentenario, un paseo costero que alojará edificios de uso comercial y de viviendas en una franja ganada al océano.

El objetivo central será potenciar el sector con importantes obras de infraestructura y el uso de las tierras con fines de viviendas multifamiliares, oficinas, comercios, como se señaló y en especial el desarrollo de un paseo costero. Este será concordante con el vinculado al centro comercial en construcción por la misma urbanizadora. “Queremos darle una identidad que reflote todo el tratamiento costero de Comodoro” manifestó Mendivil.

El proyecto no implicará erogación municipal, dado que el pago se compensará con la cesión de tierras. Mediante ellas, la compañía se obliga a la construcción, urbanización, pavimentación, cordones cuneta y dotación de servicios del predio, además de reservar una superficie, que quedará en poder de la comuna.

CINCO HECTAREAS GANADAS AL MAR

Implica en total una superficie de cinco hectáreas. Dos de ellas serán destinadas a las viviendas multifamiliares, casi una hectárea será para el uso de oficinas y comercios, y media hectárea resultará un predio que junto a otras obras corresponde a la comuna. Contendrá también un importante paseo costero y además de contar con las previsiones de estacionamiento que demanda la nueva urbanización, se levantarán más de 340 cocheras destinadas al público en general.

En la exposición efectuada por la urbanizadora, acompañada de una proyección y la exhibición de foto montajes para facilitar la interpretación visual del nuevo emprendimiento, Mendivil explicó que los trabajos vinculados al avance sobre la línea de mar tendrán el mismo sistema resolutivo que el del shopping, que implica las correspondientes previsiones sobre las líneas de marea.

Para la planificación también se puso énfasis en el tránsito. El complejo será vertebrado por una calle interna que la divide en dos, entre el sector comercial y de oficinas y el de viviendas, además de contener un espacio verde y el paseo costero ya mencionado, destinado al público.

Asimismo, contempla la dotación de todos los servicios, para los que deberán efectuarse las conexiones de agua y cloacas en el nexo ubicado en las calles España y Rivadavia. La fracción correspondiente al municipio será de 4.207 metros cuadrados, ubicada sobre el extremo lindero al puerto.